住房公积金贷款额度是多少？账户余额不足会影响贷款额度？

我们现在工作，都会缴纳五险一金，其中一金就是住房公积金，住房公积金适用于日后买房所用，说起公积金贷款买房有诸多好处，最主要的好处就是贷款利率比其他贷款要低，而且提前还款不需要支付违约金。但同时也有许多“bug”，那这些“bug”都有些什么?

1、账户余额不足会影响贷款额度

现在各地对公积金贷款最高额度做出了限制，但是你账户的公积金余额不足，可能会影响贷款额度，甚至贷不了款也是有可能的。

2、贷款最高额度有限制

公积金贷款有额度限制，不是你想贷多少就可以带多少，在最高额度上有一定的限制。各地的最高额度限制不同，具体要看自身所在城市规定。如：成都住房公积金贷款政策规定单职工最高可贷额度为40万，双职工最高可贷额度70万，及不满足购买者的购买要求。

3、有部分开发商不待见公积金

公积金对买房者利大，但对开发商来说是弊大，因为公积金审批时间长，开发商回笼资金慢，承担的风险相对较大。

4、贷款对贷款对象有限制

贷款对贷款对象有限制规定，要求连续缴存公积金满六个月以上，个别城市要求连续缴存十二个月才符合贷款规定。

要买房的小伙伴现在看了，明白了吗?不是所有的人都可以使用公积金的，公积金也是有一定“bug”的。