《南京西路核心商区国际竞争力指数报告》于第四届中国国际进口博览会发布

随着第四届中国国际进口博览会的召开，上海市静安区2021年投资推介会在国家会展中心顺利举行。仲量联行作为此次推介会的协办单位，联合静安区发布《南京西路核心商区国际竞争力指数报告》。该报告是仲量联行首次从城市核心区发展的视角，从城市引领力、商区聚合力、人文吸引力、国际影响力四个纬度，创建了由30项关键指标构成的核心商区国际竞争力指数评价体系，为南京西路进一步打造领先全国的世界级商圈和全球服务承载区制定具体措施提供坚实的参考依据。

本次研究报告突破了以往以城市为单位的研究模型，仲量联行率先提出针对核心商区的竞争力指标评判模型，从中观视角出发，以指标评估为核心方法，建立整合的竞争力研究模型。通过与东京丸之内、香港中环、新加坡滨海湾和深圳福田四座亚太城市核心商圈的对比分析，发现南京西路在城市韧性发展生态和人文气息厚度上具有较强的国际竞争力。

南京西路城市引领力关键词：韧性

背靠上海这座近三年综合实力上升最快的亚太城市，南京西路拥有良好的宏观发展环境。在全球疫情反复以及经济不确定性的大背景下，以南京西路为代表的上海CBD展现的经济韧性与复苏进程领跑亚太。近年来，南京西路在稳控疫情的同时兼顾经济社会发展，抗风险能力遥遥领先亚太其他商务区。

南京西路商区聚合力关键词：实力

南京西路拥有85万平方米每平方公里的优质办公密度、可承载6-8万人每平方公里高端人才办公体量、及未来五年约25万平方米的优质办公楼供应，为商区发展后劲提供了有利保障。作为高端消费核心区，南京西路拥有恒隆广场、兴业太古汇、久光百货、丰盛里等超60万平方米的优质商业，商业形态基本全覆盖。同时，数量可观的高端酒店分布也促使南京西路形成强大的商区聚合力。

南京西路人文吸引力关键词：魅力

南京西路集高端商品消费、顶级服务消费与丰富人文休闲与一体，是亚太区最具人文吸引力的核心商区。全球奢侈品牌覆盖率超九成，堪比有免税政策加持的香港中环。域内还分布了10家米其林与黑珍珠星级餐厅， 文化设施总数位居亚太各商区之首。

南京西路国际影响力关键词：潜力

随着城市更新持续深化、不断创新，南京西路原有的锦沧文华、丰盛里、陕康里等传统建筑已焕然一新。眼下，张园整装待发，在原味传承海派历史特色风貌的基础上，拓展体验式商业、多元式文化的功能空间，形成具有国际先进理念的时尚、休闲商业中心，展现“上海购物”、“上海文化”的独特魅力。此外，国际企业与外事机构的聚集极大提高了南京西路的国际影响力。