这个“壹号系”售楼处一开放，东外滩的潮水都涌进来了！

杨浦滨江又迎来了重磅作品。

上周末，由融创城建共同打造的杨浦滨江壹号售楼处正式开放。

项目首开297套房源，主推约97㎡、约99㎡3房2卫以及约112㎡3房2卫这三个面积段户型。咫尺12号线爱国路站，位于杨浦内中环东外滩板块。

说起东外滩你会想到什么？

百年工业？百年市政？还是代表着新世代的B站，抖音和美团。

杨浦滨江计划到2025年,发展30+家在线新经济头部企业，3000+家在线新经济创新型企业，产业规模超3000亿元。

由于三面环水的滨江地脉特征，这条东向的江岸线在杨浦区内长达15.5公里，是上海中心城区中最长的江岸线，而其中的南段则被称为东外滩。

如果你仔细研究过上海滨江板块，你会发现目前可以大块开发商业住宅项目的或许也就首推杨浦滨江了，尤其是它距离外滩，人民广场以及浦东陆家嘴(600663,股吧)的距离也就在十几分钟的车程，这样一个距离让杨浦滨江开始受到了更多人的青睐。

于是，从2019年开始，围绕在它身上的高频话题都发生在土拍市场上。

这个本身就充满历史故事的地方，在时间的隧道中，伴随着政策的指引，依托杨浦雄厚的科研、人才优势，正朝着规划打造比肩美国硅谷的科技湾区演绎。

最新的《上海市城市总体规划(2016-2040)》也赋予了东外滩内环最高定位——中央活动区CAZ。

而这股浪潮积攒到了当下，作为上海内环屈指可数的内环遗珠，那一片接一片的施工状态，就是城市向上生长的砰砰声。

说起壹号系你会想到什么？

这个融创打造顶级产品系，由北京的“楼王”壹号院，创造豪宅热销的神话而一战成名。

在这些年的精研发展中，它旗下的每一个产品，都可以代表着一座城市的最高居住标准，是独一无二，很难复制的存在。

在上海，你能数的上的极大滨江段中，几乎都有这样一个符号。

“滨江壹号院”坐落于上海未来最美滨江生活住区?——世博滨江板块。“徐汇滨江壹号” 以西岸规划作为背景，坐落于徐汇滨江2.4公里上。

如今，上海在成长，滨江也在成长，融创随着这样的步伐来到了杨浦滨江，在东外滩上能够把壹号贴在身，这是一种底气，也是一种互相成就。

在这个维度讲，杨浦滨江壹号的思考是什么？要把上海最珍贵的滨江资源发挥到极致，它未必需要太过宏大，但必须是地标形制。

于是，精研过众多高端客户未来生活的经验，也给了杨浦滨江壹号一个发展框架，就是打造一个“小而精”、极具个性的住区，以多功能、小尺度、多元化的边界模式，增强空间的互渗透性。

在这个框架里，占地面积约1.2万方，总建筑面积约5.1万方，由三幢小高层和四栋高层组成，总户数327套，其中可售297套。

体量虽不大，但社区内部做得还是非常精致的。

项目延续i+美好生活体系，匠造约160米社区街道，缝合空间布局，重塑人际链接，实现与社区与城市的亲密互补。

每栋楼前都有不同的主题，分别有童趣酷乐园、健康能量环、阳光邻客等。除了这些之外，部分楼栋还打造别样的社区空间，分别设计儿童活动空间、运动空间、长者社交空间及会客休憩区。

将主出入口放在爱国路，区别于传统通过式入口，融合会客、接待、服务等功能。

所谓“建筑可以阅读，街区适合漫步，城市始终有温度”，这上海被描绘的未来，已经能在徐汇滨江壹号上，看到微缩的绘本。

借用一句现场听到的，东外滩可以有很多房子，但是你只要说你未来是住在“杨浦滨江壹号”，身份感一下子就上去了。

再来用户型图感受下产品的魅力。

建面约97㎡三房、约99㎡三房、约112㎡三房。

如果说外滩是“金融底色”，北外滩是“海派策源”，徐汇滨江是“艺术岸线”，那么，杨浦滨江则是全球上海的“未来水岸”。

东外滩，作为杨浦滨江发展划中的一个重要段落，也是作为滨江建设的最后一环，正朝着上海下一个超级红利奔跑。

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