江门2.78亿挂牌1宗住宅用地 最高限价4.17亿元

观点地产网讯：11月24日，广东江门市公共资源交易网发布江门市JCR2021-255(江海16）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。

据了解，该地块位于高新区3号地金瓯路与临江路交界西北侧，用途为城镇住宅-普通商品住房、其他商服用地；出让建设用地面积23513.27平方米。地块容积率1.0-2.75，计算容积率建筑面积23513-64660平方米，其中商业建筑计算容积率建筑面积≥6466平方米。土地使用年限商业用地40年，住宅用地70年，自土地移交之日起计。

地块挂牌起始价27804万元，最高限制地价为41706万元，当报价达到最高限制地价时，竞买方式转为竞争承诺为政府配建住宅的建筑面积（纳入计容住宅建筑面积），以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅的建筑面积每次增幅为200平方米住宅建筑面积。