禹洲集团（01628.HK）持续发力，穿透Z世代目标圈层

近年来，商业地产供给端和需求端发展不断下沉，有数据表示，仅在2020年，新一线城市是本土开发商主要增量区域，占比达45.2%；大众消费品牌在新一线城市开设门店的增幅达29.7%，亦已成为品牌布局重点。有报告指出，预计未来这种趋势将继续保持，新一线城市将成为商业地产行业发展主要增长点。

虽受到疫情影响，线上营销对商业地产造成了一定冲击，但随着Z世代开始走进职场，钱包渐渐鼓起来的“后浪”们，凭借消费能力和规模的巨大潜力，接下引领新经济的大旗。在清醒地认知到这一点后，诸多商业地产开始着手布局，以禹洲集团（01628.HK）为例，禹洲商业也紧抓时代潮流，打造更加多样化、年轻化的营销活动，持续为消费者提供更优质、更舒适、更有趣的消费体验。

打造年轻多元文化共鸣，瞄准年轻化赛道

2021年，厦门禹洲世贸商城正式启动焕新，紧抓发展潮流，发力年轻化赛道。以5月捍卫青年宣言的【Renew青年态度节】为伊始，升级成“年轻力潮流新型商业空间”，主打体验经济+颜值经济+夜经济，瞄准18-28岁年轻潮流消费，切实链接Z时代的需求。

而8月致敬极限热血的【夜猫生活节】线上线下以夜为引，年轻力全开。线上开展世贸B馆开业消费券多渠道预售，针对垂直兴趣社群精准营销，提前锁定消费客群，并通过渠道限量营造稀缺感；线下则以极限运动、街头涂鸦、狂欢派对为三大主题活动，将“颜值至上、体验为王”的年轻理念践行到底。随后在10月举办倾听青年文化的【厦门首届四坑文化节】，20+位汉服大咖开启国潮大秀，绝美华夏婚礼，数家汉服圈商家限时快闪，10+家国风商家，万圣节COSER巡游.....禹洲世贸商城在这条焕新升级的路上，朝着年轻力进发，悦动不息，年轻不止。

除此之外，10月的上海禹洲商业广场也同样掀起一阵「国潮风」，以多种深受年轻人喜爱的方式再次焕发活力。如炸街的国潮巡游，传统与新潮的碰撞擦出不一样的火花；醒狮表演舞动中国魂，无人能抵挡这酷炫的非遗艺术；古风舞蹈用曼妙的舞姿将汉唐风情演绎得淋漓尽致；国风秀场是中式传统得当代新潮表达——中国元素与现代时的活化碰撞。这些精彩活动打造出东方腔调的国潮市集，集结了最潮玩家到此一起“造出国范”，有效穿透Z世代目标圈层，打造年轻多元化共鸣。

禹洲商业荣膺中国体验式商业地产「领航奖」

近日，在由赢商网举办的2021中国商业体验造物节上，特别设置了年度荣耀勋章——中国体验式商业地产「领航奖」，旨在发掘行业中那些“造YOUNG榜样”，助力推动中国体验式商业地产现代化创新发展。禹洲商业凭借强大的综合实力，荣获中国体验式商业地产「领航奖」——“年度体验商业卓越企业”。 在中国城市商业力高峰论坛「金星奖」颁奖盛典上，禹洲商业荣获“2021年度商业地产优秀运营商”奖项，武汉禹悦里荣获“2021年度备受瞩目商业地产项目”奖项。

不光禹洲商业成功亮相，禹洲集团也同样拿奖无数，得益于在综合实力和公益慈善方面的不俗表现，获颁“2021年度影响力企业”称号以及“年度最具投资价值地产公司”、“年度杰出社会责任地产公司”两项荣誉，荣誉和奖项都展现出禹洲集团在行业内获得的认可。

未来高质量发展的战略方向的引领下，禹洲集团持续强化运营、注重利润创造，同时更加关注核心品质。除此以外，禹洲整体业务布局也偏向高能级核心城市，资产质量较为优质，土地储备一二线核心城市占比超过90%。在量价齐升、稳定增长的背后，离不开禹洲在产品及服务方面的潜心钻研和频频发力。今年，禹洲大幅提升对产品和服务的聚焦程度，不仅对现有“雍”、“朗”、“嘉”的产品体系进行升级，提出了“禹立方-温度空间”的产品理念，还配合有“匠心智造”的工程提升计划。其中，值得一提的是，禹洲多个产品项目荣获国际大奖，例如杭州的禹洲印樾府凭借居住艺术空间的表现主义与蕴含东方文化的独特设计，荣获美国TITAN2021房地产设计金奖。

不仅如此，禹洲也不忘牢记持续“降杠杆、降负债”的思路。早在今年5月，禹洲便已悉数赎回年内到期的所有境外债券，之后禹洲于9月如期赎回20亿元全资附属公司厦门禹洲鸿图发行的两项境内公司债券。至此，禹洲集团已悉数偿还年内到期的所有境内外公司债券，突显出财务的稳健性。