奥园给投资者抵房方案：抵住宅类产品可享额外 8 折优惠

就理财产品逾期兑付的问题，中国奥园初步制定了现金分期和实物资产兑付方案。12月3日，和讯房产获悉一份《抵房方案》（以下简称为“该方案”），奥园内部人士对该方案予以证实。

该方案显示，抵住宅类产品可享受明源底价基础上额外 8 折优惠；抵非住宅类产品可享受明源底价基础上额外 7 折优惠。

该方案显示，投资人签署《产品权益抵楼协议》后 12 个月内可更名 1 次。至于抵房房源，包括合作项目外的所有房源，主推 A 类（已竣备、未抵押、不限购）房源。

根据该方案，未到期产品过程计息如下：

（1）未到期定融产品计息至签署认购协议补充协议（具体名称以发行产品对应

为准）当天，可本息抵房；

（2）未到期基金产品计息至签署《基金份额受让协议》当天，可本息抵房。

操作方面，投资者本息多于或少于抵房的房源总价，采取“多退少补”原则，即少于房

源总价的部分由投资者额外支付给项目公司补足，高于房源总价的部分发行人支

付至交易所或基金产品募集账户，向投资人退还，原则上退还金额不高于存续投

资本金的 20%。