世茂股份拟16.535亿元转让物业管理业务予世茂服务

12月13日，世茂股份(600823,股吧)发布公告称，拟将所属的物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务控股有限公司，本次交易涉及包括世茂物业管理有限公司 100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等 29 家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债，交易转让价格为人民币 16.535亿元。

公告中称，截至 2021 年 6 月 30 日，上述公司物业管理业务在管面积约 465 万平方米。同时尚有 47 个在建项目的物业管理业务，未来预计交付面积约 614 万平方米，亦纳入本次交易范围。

世茂在公告中特别提到，本次出售的商业物业管理业务为公司辅助性业务，占公司资产、收入、利润的比重均在 5%以下，业务占比体量较小。同时因交易产生的净利润约达 11.6 亿元，具体影响将视交易进度，及未来经审计的财务数据才能确定。

同日，世茂股份的另一份公告中显示，因业务发展需要，公司副总裁兼首席财务官张杰升任为公司高级副总裁，负责其他业务板块，不再担任公司首席财务官。张杰的职务变动自2021年12月13日起生效。公司董事会已聘任孙岩担任公司副总裁兼首席财务官的职务，不会影响公司生产经营管理的正常运转。