早读拾光（12.29）丨易纲：房地产市场结构性调整有利于形成新发展模式 俊发七彩服务招股书失效

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房企动态：

网被居理买房“卖身”，58集团否认接盘

摘要：12月28日，有消息称，居理买房网正在与58集团在内的多个投资方进行接触，可能被收并购。当天，市场消息指出，居理买房网正在寻求新的资本方介入，潜在接盘方为58集团，但并非全盘接收其业务及人员，而是有选择性地进行合作，价格并不贵。对此，58集团相关负责人回应称，接盘消息不实。而居理买房网方面回应称，最近确实有资方和高层在接触沟通，但没有确定结论。

京投发展(600683)：贾卫平辞任财务总监兼董秘 张雨来接任财务总监

摘要：12月28日，京投发展股份有限公司发布公告称，由于工作调动原因贾卫平会辞去财务总监兼董事会秘书职务，辞职后不再担任公司任何职务。在董事会秘书空缺期间，公司董事会指定董事长魏怡代行董事会秘书职责。

资本动态：

恒大将有两支美元债临付息日 利息总额约2.55亿美元

摘要：据悉，12月28日将是中国恒大两支美元债的付息日，应付利息总额约达2.55亿美元。债券发行文件显示，恒大有30天的宽限期。

俊发七彩服务招股书失效 2020年收入8.24亿元

摘要：12月28日，据港交所披露，俊发七彩服务集团有限公司招股书失效。招股书显示，俊发七彩服务总部位于云南，向多项物业提供多样化服务，包括住宅及非住宅物业，如办公大楼、公园、学校及大规模商贸市场。

中交地产(000736)开展15亿元购房尾款保理业务 年化6.4%

摘要：12月28日，中交地产股份有限公司发布关于开展购房尾款保理业务的公告。中交地产表示，购房尾款业务底层系指公司基于购房合同依法对购房人享有的要求其支付购房款所对应的债权和其他一切权利(包括但不限于购房人因逾期偿付应收款而发生的违约金、对应收款债权的追索权等其他相关权利)以及附属担保权益。

香港证监会：朗诗绿色生活股权高度集中 交易价格可能大幅波动

摘要：12月28日，证券及期货事务监察委员会就朗诗绿色生活服务有限公司的股权于2021年12月8日集中于极少数股东一事发出公告。公告称，监于股权高度集中于数目不多的股东，即使少量股份成交，该公司的股份价格亦可能大幅波动，股东及有意投资者于买卖该公司股份时务请审慎行事。

保利发展拟申请发行100亿普通中票 并调整公司组组织机构

摘要：12月28日，保利发展控股集团股份有限公司发布2021年第12次临时董事会决议公告。据了解，董事会全票审议通过了《关于公司组织机构调整的议案》。同意对保利发展组织机构调整，调整后的设置为：董事会办公室、综合管理中心、战略投资中心、地产管理中心、产业管理中心、产品研发中心、财务金融中心、数据共享中心、风险管理中心、人力资源中心、党群办公室、纪检监察办公室、党委巡察办公室。董事会全票审议通过了《关于注册100亿元中期票据的议案》，同意保利发展向银行间交易协会申请注册发行100亿元普通中期票据。

富力地产将对2018年公司债券付息 存续规模42.5亿利率7%

摘要：12月28日，广州富力地产股份有限公司发布公开发行2018年公司债券（第二期）品种一2022年付息公告。富力地产本期债券的发行规模为人民币70.2亿元，目前存续规模为42.5亿元，债券为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

为快速回笼资金 光明地产(600708)14.6亿元转让全资子100%股权及债权

摘要：12月28日，光明房地产集团股份有限公司（以下简称为“光明地产”）发布关于转让全资子公司光明食品集团上海东平小镇农场有限公司100%股权及债权暨关联交易的进展公告。

天健集团(000090)：预计2021年扣非净利润不低于17.3亿，同比至少增长19%

摘要：12月28日晚，天健集团发布2021年度业绩预告。公告显示，天健集团预计实现归属于上市公司股东的净利润在17.8亿元-20.8亿元之间，同比增长大约19.77%-39.96%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为17.3亿元-20.3亿元，同比增长19.12%-39.75%。

阳光城(000671)：股东股份累计被冻结1.01亿 公司可能存在流动性风险，相关问题尚在进一步处理中

摘要：12月28日晚，阳光城集团股份有限公司（以下简称“阳光城”）发布关于控股股东所持股份被司法冻结的公告。公告显示，阳光城于2021年12月28日收到公司控股股东福建阳光集团有限公司（以下简称“阳光集团”）、全资子公司东方信隆资产管理有限公司（以下简称“东方信隆”）的告知函，获悉其所持有公司的部分股份被司法冻结。

行业政策：

易纲：房地产市场的结构性调整，有利于形成房地产新发展模式

摘要：12月28日晚，中国人民银行行长易纲近日就金融领域热点问题，接受了新华社记者采访。易纲表示，前期，个别房企由于自身经营不善、盲目多元化扩张等因素导致风险暴露。个别房企出险后，有关部门和地方政府已积极采取措施，稳妥有序化解风险，满足居民和房地产企业的正常融资需求，市场预期正在逐步改善。房地产市场的结构性调整，有利于形成房地产新发展模式，实现房地产业的良性循环和健康发展。