焦作回应“恒大一项目快烂尾”：情况属实 尽快推动项目恢复健康有序运营

据人民网“领导留言板”2022年1月26日消息，针对网民关于河南焦作修武县云台山恒大·养生谷项目快成烂尾楼的投诉，焦作市政府办公室26日回复称，网民反映情况属实，尽快推动项目恢复健康有序运营。

回复称，该项目2020年6月暂停施工，没有明确复工时间。2021年9月24日，已归集资金2000余万元进入政府与企业的共管帐户，10月19日修武县住房保障中心等部门赴郑州恒大公司完成了印鉴、账户、证照等相关凭证的交接，同年10月28日收回该项目12宗1200余亩闲置超过两年以上的土地。

资料显示，云台山恒大·养生谷项目位于修武县云台山景区百家岩停车场东，由天阶云台（修武）投资有限公司〔京能天阶云台山投资有限公司和广州市凯尚健康产业有限公司（恒大子公司）共同投资〕开发建设。

该项目2018年3月份开工建设，2019年8月份开盘销售，2019年12月份停盘，2020年6月份，项目公司分别向该项目3个标段的3家施工企业下达了暂停施工令，没有明确复工时间。停工原因：一是双方在股权交易时土地作价过高，导致销售时定价过高，致使销售不佳；二是后期因降价促销导致业主以“买了就赔”大规模维权；三是股东双方就地价问题多次谈判未果，合作事项意见存在分歧，导致在银行的按揭贷款手续无法办理。

焦作市政府办公室在回复中表示，自恒大相关问题发生以来，修武县为做好恒大养生谷项目处置工作先后采取多项措施：

一是督促项目公司落实网签备案。县政府组织住房保障中心多次督促该公司负责人，尽快办理已售房屋的网签和备案手续，并于2020年5月27日下达了《责令（限期）改正通知书》；于2020年11月19日向该公司下达了《修武县预售资金监管催缴通知书》，要求售房款于2020年12月19日前交入相应的监管账户。

二是成立专班，强化组织领导。2021年9月22日，成立了由县长任组长，分管县领导任副组长，住房保障中心、自然资源、财政、信访、法院、公安等部门为成员的工作小组，下设金融、房地产、舆情、稳定工作专班，召开了多次专题推进会，及时研判问题，采取相应防范措施，确保问题得到妥善处理。

三是加强沟通交流。2021年9月24日下午约见恒大新能源汽车（河南）有限公司董事长，对恒大养生谷项目有关问题进行紧急磋商，双方共同交换意见，积极谋划下步打算，尽快推动项目恢复健康有序运营。

四是实现资金、证照的实际管控。2021年9月24日，归集资金2000余万元进入政府与企业的共管帐户；2021年10月19日，修武县住房保障中心等部门专程赴郑州恒大公司完成了印鉴、账户、证照等相关凭证的交接。

五是完成资产的处置。10月28日，收回该项目12宗1200余亩闲置超过两年以上的土地。

六是引导256户购房户进行财产保全，用法律武器进行维权

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