瑞信升贝壳评级为“跑赢大盘”，多地政策放松促需求释放

2月21日，瑞士信贷（以下简称“瑞信”）将贝壳股票评级从“中性”升级至“跑赢大盘”，并将其目标价调高34.7%至26美元。

分析师Ashley Xu指出，近期中国多个地方政府下调了购房首付比例，以需求为导向的政策放松力度进一步加大。分析师预计，若需求侧支持政策持续扩大其实施范围，将有效改善市场情绪，增强消费者购房能力，从而有助于房产交易的恢复。因此，尽管房地产行业仍面临诸多挑战，但随着政策进一步放松，尤其是需求端支持措施的加码，贝壳的业绩复苏将迎来有效支撑。

分析师同时指出，基于对门店和经纪人ACN合作网络的良好维护，大量的线上流量和高效的运营能力，贝壳将在市场下行后的复苏过程中拥有更好的表现。分析师认为，开发商出于去库存需求对渠道依赖的持续增加，需求端支持政策的发力，贝壳市场份额的提高等因素都将有力支持贝壳未来的增长。

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