香港湾仔住宅官地下财年度首季招标市场估值最高22亿港元

观点地产网
2022-03-10 13:32:29

观点网讯：3月10日，香港湾仔区新发展集中重建项目，住宅官地供应紧绌，多年前曾受司法覆核挑战的湾仔皇后大道东269号住宅用地，终落实在下财年度首季（4至6月）推出招标，属区内约8年来再有住宅官地供应。

该幅地皮现址为教育局吕祺教育服务中心，规划上属于“住宅（戊类）”用途，地盘呈长形，占地约1.32万平方呎，以地积比率8.8倍计，可建楼面约11.62万平方呎，其中住宅楼面占约10.3万平方呎，余下为商业楼面，包括零售楼面等，预计提供约190伙，市场估值13.9亿至22亿港元，每呎楼面地价介乎1.2万至1.89万港元。

地皮位处东半山山脚附近位置，面向香港赛马会花园，邻近私人住宅壹环及尚翘峰等，与湾仔港铁站相距则约10分钟步程，日后落成料可享东半山山景及湾仔一带市景。

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