调查：华润苏河湾项目发生火灾 现场建材建渣堆砌

出品|凤凰网风财讯

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作者 | 陈文莉王婷婷

视频 |杨晓春

3月14日，凤凰网风财讯从静安区消防救援支队获悉，10时11分，静安区福建北路靠近天潼路某一建筑工地发生火灾。

上海市应急联动中心接警后，立即调派消防救援力量赶赴现场处置，现场过火面积约为10平方米，主要烧损堆放的建筑垃圾，无人员伤亡。

目前，火灾原因及财产损失正在调查中。

凤凰网风财讯实探发现，事故工地为华润置地开发的“苏河湾中心”项目，全项目有十几家总包及分包，事故区域由上海建工(600170)一建集团总包。

现场一名工人告诉风财讯，着火区域位于该项目写字楼旁，上午正由一家装饰公司的工人在操作电焊，因为作业不当，火星引燃旁边的泡沫板等建渣，导致起火。

（图标圆圈处为着火点）

据上述工人透露，现场火势控制较快，消防车仅来了十多分钟，就撤离了。

截止下午13时风财讯调查时间，仍有静安区消防人员在工地上进行排查。

有消防队人士告诉凤凰网风财讯，现在都是防疫为主，过火面积10平方米算蛮大了。燃烧的是聚氨酯材料（泡沫），烟会很大。

不过此次火灾更详细的情况，尚待官方调查后通报。

华润方面回复风财讯表示，2022年3月14日上午10：11左右，苏河湾绿地景观绿化项目地面发生短暂火情，主要烧损为堆放的建筑垃圾。在市应急联动中心接警后，消防队迅速出警，项目现场管理人员迅速扑救，现已妥善解决，可参见静安区消防救援队公告。本次火情无人员受伤和财产损失。再次感谢大家的关注和监督。

风财讯在苏河湾中心现场看见，火灾区域位于已封顶的一处写字楼前，该写字楼接近竣工，目前工地各处堆放着大包小包的建筑垃圾，以及部分装饰用的建材包。

有网友爆料，该工地去年（2021年）就着过一次火，2年2次火灾。不过该消息尚未证实。

资料显示，上述项目（天目社区C070102单元33-02商住办地块）由华侨城联合华润置地在2016年2月以69.32亿元拿下，包含33-02、46-02街坊及44-01、46-01街坊公共绿地地下空间开发地块。

同年7月26日，华侨城与华润置地共同成立了上海华合、上海华筵两家项目公司，负责苏河湾中心项目的开发建设。

其中，上海华合负责33-02街坊地块商住办项目；而上海华筵负责开发苏河湾项目46-02、44-01、46-01街坊地块。

2019年底，华侨城陷入流动性危机，出于资金需求，将其持有的两项目公司50%股权，以47.12亿元转让给了信德集团及中华企业(600675)联合体。

也即，苏河湾项目50%的股权由华润置地持有，另外50%股权由信德集团+中华企业联合体持有。

不过风财讯在现场看到的项目出街品牌标识，只有华润置地和信德集团。

信德集团起家于澳门，背后的掌舵者则是“赌王”何鸿燊之女何超琼。“苏河湾中心”项目是信德集团在上海的第三个项目。

彼时，根据转让公告中透露的规划来看，该地块将会被打造成总建筑面积约达32.9万㎡超大城市综合体，包括办公室、商业和住宅物业等。

值得一提的是，该项目规划中有一座200米高的标志性办公建筑，毗邻上海市区唯一留存的妈祖庙天后宫。

从凤凰网风财讯实探情况来看，此次火灾涉火面积有限，未伤及人员，财产损失情况也尚待官方调查通报。

但从历史资料来看，这已经不是华润工地第一次发生事故。

据官方通报信息，2020年12月2日“汕头华润中心三期万象城项目”、 2019年8月27日哈尔滨华润万象汇、2019年10月5日华润置地常州常化厂项目等，都曾经在工地发生过坍塌和滑落事故，造成多人伤亡。

华润置地也曾因道路保洁不彻底积尘严重、建筑垃圾未清运且未覆盖、物料堆放杂乱的问题，被现场约谈并要求限期整改。

北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，这种工地事故，要具体看是开发商原因，还是施工方原因。如果是第三方或其它原因导致的，责任承担首先要看开发商和施工方的合同约定，合同约定优先。如果因事故原因导致停工、延期交付等情况，也可以依据合同，追究责任方来承担责任。

完

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