南京2022首批供地：中海地产底价13.5亿元摘下方山地块

观点网讯：4月22日，南京2022年第一批集中土拍正式开始，共推出20宗地，总面积约68.58公顷，总起始价267.23亿元，包括秦淮区3宗、雨花台区3宗、栖霞区3宗、江北新区3宗、浦口区3宗、江宁区1宗、玄武区1宗。

底价成交地块直接进入待公证环节，自由竞价阶段已达最高限价地块直接进入摇号待确认环节，下午进行集中摇号，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。

据观点新媒体了解，方山G16地块由中海地产底价摘得，成交价13.5亿元，成交楼面价15338元/平方米。

该地块位于江宁区江宁高新区吉印大道以南、丽泽路以东，土地出让面积67703.81平方米，住宅用地，容积率1.0-1.3，起始价13.5亿元，起拍楼面价15338元/平方米，最高毛坯限价28300元/平方米，起拍房地价差12962元/平方米。

另外，城南中心G13地块由中粮地产底价竞得，成交价5.2亿元，楼面价17052元/平方米。

该地块位于浦口区江浦街道丰子河路以北、康健路以东，土地出让面积15247.26平方米，住宅用地，容积率1.0-2.0，起始价5.2亿元，起拍楼面价17052元/平方米，最高毛坯限价29120元/平方米，起拍房地价差12068元/平方米。

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