改善专家改善家，新首钢不二之选

生活不是使一切都最大化，而是要回馈某些东西，

例如宁静、空间、设计、形式、光线、快乐。

——格伦·默卡特

日升月沉、夙兴夜寐。每一天的努力奋斗，都是为了拥抱人生进阶的美好。拥有一处改善的居所，方能照应进阶人生不断累加的生活需求。

而改善并非简单的从小户型换到大户型，更在于生活品质和居住条件的提升。2022，中国金茂择址西长安街新首钢板块，打造融合型悦系新作——金茂长安悦，以全维焕新升级，定义新一代年轻家庭的品质改善。

JINMAO RESIDENCE

改善专家：

中国金茂，央企品牌信赖保障

金茂大厦实景图

成就品质改善的先决条件来自品牌实力。中国金茂是中国中化旗下城市运营领域的平台企业，属中央国有企业。截至2021年12月，已稳健布局54座核心城市，打造三百余个项目，财务水平、经营业绩持续保持稳健态势。选择金茂，就是选择可托付一生的安心。

中国金茂进驻城市分布图

中国金茂始终坚持高端定位和精品路线，以“府、悦、墅”三大产品线领跑中国高端住宅市场，成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。业内更有"金茂是好邻居"的美谈，每一座金茂作品，不仅成为区域的价格代表，甚至能带动板块的价格水平，足见金茂的品牌影响力和坚实产品力。

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改善热土：

全家庭醇熟配套，相伴成长

意向图·图源网络

进阶的改善需求不止于空间的扩容，更关乎全家庭美好生活的满足。这些需求之中，首当其冲的便是交通。金茂长安悦距地铁S1线四道桥站直线距离约600米，两站地铁内即可换乘6/1/11/18（规划）号线，实现"五轨交汇"的路网格局，畅达城市各处，全面提升日常通勤效率。

首钢园实景图·图源网络

此外，项目所在板块处石景山醇熟配套辐射内，汇集多个商业集群、全龄优质教育资源、多所知名医疗机构、丰富城市公园景观，营造了全家庭的品质生活场。加之新首钢作为城市重点规划发展板块，多项政策利好与专精特新产业集群叠加，居住于此，不仅坐享此刻醇熟，更抢占城市发展未来。

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改善作品：

活力住区，精装科技品质家

意向图·图源网络

聚焦项目本体，金茂长安悦从都会人居需求出发，将空间尺度与居住感受相融，在2.0容积率低密环境下，规划10-15层小高层建筑，更在项目南北两组团为青年精英和年轻家庭分别定制了时尚萌宠和欢乐亲子双主题园林景观。尤为难得的是，社区规划全正南正北朝向，加上约50米楼间距和立面高窗墙比的设计，让居室真正回归南北通透，享受优渥的采光通风条件，全家住进阳光MAX居所。

意向图·图源网络

没有"神户型"的修为，何以定义品质改善。金茂长安悦在户型设计上尽致展现了金茂的客户洞察与品质匠心。几近"0浪费"的空间细节，关照新一代人群生活场景的品质精装，（建筑面积约）98㎡户型更实现了的"九窗全明"、"三线通透"等"超神设计"，再加上金茂闻名业界的12大科技系统，从空气、温度、阳光、声音等多维度焕新健康居住体验，如此典范改善空间，足以让每个年轻家庭一眼"种草"，在此开启属于新一代的"金茂式美好生活"。

金茂长安悦由实力央企品牌、中国高端科技住宅专家——中国金茂开发建设。项目择址西长安街新首钢板块，尽享全家庭品质生活配套与新产业集群红利；距地铁S1线四道桥站直线距离约600米，两站地铁内实现4线换乘。沿承中国金茂品质基因，打造（建筑面积约）78-140㎡两至四居融合型悦系改善产品，智慧社区赋能，匠心品质精装，全龄全能户型设计，敬呈当代精英家庭的品质进阶改善之作。

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本项目推广名为金茂长安悦，具体以政府部门核准名称为准，开发商：北京慧茂置业有限公司；

本项目所涉“科技系统”仅适用于MC00-0605-0003地块建筑面积100平米以上户型，不同地块、相同地块不同户型之间交付标准存在出入，具体交付标准以商品房买卖合同约定为准。

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