广州海珠石溪联社：旧改工作正有序推进 佳兆业已付清款项

观点网讯：4月29日，广州海珠区瑞宝街石溪经济联合社发布告知书，自去年佳兆业集团出现理财产品兑付困难等财务问题事件以来，佳红公司在石溪更新项目中的履约能力是否受到影响，成为社员群众广泛关注的问题。

据观点新媒体了解，石溪联社表示，该项目的各项工作在石溪联社与佳红公司的共同努力下，正在有序推进中，项目的工作没有暂停。

今年第一季度主要完成如下工作：《实施方案（第三稿成果）》上报区住建局，开展树木保护方案及历史文化遗产保护专章编制工作；出具产业策划方案阶段性成果；已完成环岛路行车道桩基工程，目前正在进行路基土方的回填及压实，完成工程量约83%；佳红公司仍有履行承诺接手承租改造范围一期的空置集体物业，现已完成了四社、六社净水工程到期物业的承接工作。

另外，今年第一季度佳红公司出现了未按时支付承租物业租金及相关费用的情况，联社发送了催缴函和约谈佳红公司高管，4月20日佳红公司已付清款项。

为确保石溪更新项目能够有效推进落实，今年年初联社已制订《石溪联社更新改造项目应急预案》，安排专员持续关注佳兆业集团和佳红公司的经营状况、承租的物业信息及履约情况，并要求佳红公司4月份提交《石溪项目2022年度更新改造工作推进保障方案》。

现时为止，石溪联社没有收到任何关于合作企业变更的申请。石溪联社是石溪更新改造主体，佳红公司无论是引入第三方还是变更项目公司股东、转让项目公司股权都必须先征询本联社的意见，石溪联社对上述合作企业的变更拥有选择权和决定权。

后续如果发生合作企业转让股权、变更合作企业或者合作企业退出等，石溪联社都将及时告知社员群众，广泛征求大家的意见，并根据法律法规、更新政策要求，以及双方的合同约定，依法依规进行处理。

石溪联社下一阶段将开展私人住宅物业拆迁补偿安置方案的意见征询和住宅户型征询等工作，同时继续密切关注佳兆业集团、佳红公司的财务状况和工作动态，定期向社员汇报，重要信息将以公告形式及时公布。

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