全球动态:朗诗绿色管理拟出售上海融懋商业管理50%股权 代价1.38亿元

观点网讯：8月26日早间，朗诗绿色管理有限公司发布须予披露交易称，出售于合营公司50%股权。

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据观点新媒体了解，8月25日，卖方（朗诗绿色管理的间接全资附属公司）、北京融汇、厦门嘉晟融懋、上海朗青及阳光融汇订立该协议。

根据该协议，卖方有条件同意出售而北京融汇及厦门嘉晟融懋均有条件同意分别购买股权（I占目标公司全部股权49.9%）及股权II（占目标公司全部股权0.1%）。

出售事项初步代价总额为1.38亿元，包括1.37亿元，即买卖股权I代价；及13.76万元，即买卖股权II代价。

出售事项所得款项净额约为1.376亿元，预期将用于偿还朗诗绿色管理债务并作为集团营运资金。

于该协议日期起计一个工作日内，卖方应与目标公司协调以完成股权转让工商登记。出售事项将于股权转让登记程序完成当日完成。

于出售事项完成后，朗诗绿色管理将不再于目标公司拥有任何权益。

另悉，目标公司(即上海融懋商业管理有限公司)主要从事企业管理、物业管理、停车场管理、投资、建设及租赁租住公屋。目标公司为北京懋佳的控股公司。

北京懋佳拥有标的项目全部权益，而标的项目位于北京市朝阳区十里河东三环南路100号，总楼面面积约为21,906.48平方米，由已租予公众人士的办公室物业及商用物业所组成。于本公告日期，标的项目发展已完成。

朗诗绿色管理集团主要于中国及美国从事物业开发及销售。由于集团的业务模式已由传统的重资产模式转型至轻资产模式,故标的项目因持有物业以纠取租金收入而不符合集团的业务模式。

出售事项为集团带来可专注于其轻资产业务及提高其营运资本的机会。预期出售事项将改善朗詩綠色管理财务状况并产生额外现金流入，从而提升集团收购或投资其他项目能力。

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