观热点：深圳宝安21宗项目用地批复公示 新安A001-0212宗地8月4日曾流拍

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观点网讯：9月13日，深圳一批用地批复，其中包括宝安的新安A001-0212宗地、国际会展中心片区KF02-13地块，坪山区的02—05—07地块人才住房项目用地等，共涉及21个地块。

据观点新媒体了解，新安A001-0212宗地出让的资料显示宗地位于宝安区新安街道，土地用途为商业用地二类居住用地，土地面积15239.84㎡，建筑面积103880㎡，挂牌起始价28.29亿元，最高限制地价32.53亿元，土地使用年限商业40年、居住70年。

宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，初始建设企业自持的保障性租赁住房建筑面积4600㎡，竞企业自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积9190㎡，普通商品住房平均销售价格不高于88600元/㎡。

计入容积率的总建筑面积不超过103880㎡，其中住宅46070㎡（物业服务用房100㎡），办公47910㎡（含物业服务用房100㎡），商业5000㎡，社区老年人日间照料中心1500㎡，社区健康服务中心1400㎡，6班幼儿园2000㎡（独立占地面积不少于1800㎡）。

宗地进入轨道28号线规划控制预警区1728.5平方米，该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入28号线规划控制区。

据悉，该地块曾在今年8月4日进行过出让，当天因无人竞拍而流拍。

另外，宝安5G及机器人智能制造产业园重点产业项目为普通工业用地，转用面积1.9762公顷。宝安5G及机器人智能制造产业园今年6月发布了项目遴选方案，项目意向选址地位于深圳市宝安区燕罗街道罗田社区利益统筹项目10-05地块。

项目用地面积约51087.87平方米，计容总建筑面积约209460平方米（具体以土地出让合同为准）。产业类型为战略性新兴产业之A06新一代信息技术产业。

除此之外，宝安还发布了2022年度项目用地批复的公示，涉及17个项目，主要是以公共项目为主。其中包括，松岗人民医院扩建工程，申请用地面积为24105.67平方米；宝安区社会福利中心，申请用地面积为12542.19平方米。

还包括宝安区翻身工业区旧城改造项目13-05地块社区公园地下停车库、新桥街道恒丰路（东辅路—甘霖路）新建工程、新安二路下穿道路新建工程、宝安中心区滨港四路（兰安街—海秀路）、中心区N28区城市支路新建工程（兰安街）、沙井街道荣根南路（新沙路—蚝乡路）新建工程、新安街道合安一巷新建工程等。

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