通讯！广州13个TOD项目概念方案获批 计容建面约360万平米

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观点网讯：近日，广州市规划和自然资源局网站公布《广州东至花都天贵城际、芳村至白云机场(600004)城际场站综合体概念方案》、《广佛环线佛山西站至广州北站段（广州段）场站综合体概念方案》。

观点新媒体了解到，两个方案共13个场站综合体选址获批，项目用地性质包括道路与交通设施用地兼容商业、商务设施、二类居住及中小学用地等，计容建面共计约360万平方米。

其中，广花城际、芳白城际将建10个场站综合体，包括京溪路站、白云东平站、马鞍山公园站、空港车辆段、方石站、人和站、白云城市中心站、夏茅站、白云站、广州火车站。

10个场站综合体总用地面积合计105.54公顷，用地性质为道路与交通设施用地兼容商业、商务设施、二类居住及中小学用地等，计容建筑面积合计271.93万平方米(商业、商务设施124.53万平方米，产业配套设施17.71万平方米，住宅116.85万平方米，居住配套设施12.84万平方米)，交通衔接设施规模34.21万平方米，轨道交通设施、交通衔接设施等不纳入综合体计容建筑面积。

广佛西环（广州段）将建3个场站综合体，包括神山北站、花都港站和炭步站，用地面积合计24.21公顷，用地性质为道路与交通设施用地兼容商业、商务设施、二类居住及中小学用地等，计容建筑面积合计88.87万平方米（其中，商业、商务设施56.31万平方米，产业配套设施6.19万平方米，住宅23.76万平方米，居住配套设施2.61万平方米），交通衔接设施规模20.66万平方米，轨道交通设施、交通衔接设施等不纳入综合体计容建筑面积。

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