合景泰富3.71亿出售成都攀成钢项目股权予合作方香港置地

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观点网讯：11月16日，合景泰富集团控股有限公司发布公告称，出售成都项目公司股权予香港置地。

观点新媒体从公告中获悉，于2022年11月16日，该集团的全资附属成都市凯誉房地产开发有限公司及盛威企业有限公司拟向香港置地全资子公司红耀有限公司及成都怡置汇恒企业管理咨询有限公司出售置泰有限公司28.57%已发行股本及成都市宏誉房地产开发有限公司的30%缴足股本，代价为约人民币3.71亿元。估计该公司将自出售事项取得税后利润约人民币1400万元。

据悉，于本公告日期，目标公司置泰有限公司除作为持有项目公司成都市宏誉房地产开发有限公司70%股权的投资控股公司外，目标公司并无业务活动。

项目公司为于中国成立的有限公司及主要从事该项目的开发，项目位于中国四川省成都市锦江区攀成钢片区总占地面积约19.03万平方米的物业开发项目，其包含住宅、商业、办公、酒店及酒店式公寓及由项目公司单独开发。

据公告，目标公司及项目公司由该集团与该等买方共同持有，用以建设及开发该项目。于公告日，该项目可开发面积约70.7万平方米已全部完成开发，及可开发面积约21.3万平方米仍在开发中。

合景泰富于公告中称，出售事项为集团提供提前变现其于目标公司的投资价值的机会，并为集团未来业务发展需要提供资金。预期出售事项所得款项将由集团用作偿还债务及用作集团一般营运资金。

另据观点新媒体了解，香港置地2010年曾与合景泰富合作，拿下成都攀成钢环球汇地块，项目总占地约285亩，地价约37.8亿元，双方各自持股50%。其中，住宅板块在2012年即开始销售，商业部分于2021年中举行开工仪式，商业部分将落地成都首个“光环系”项目，预计于2023年年底投入运营。

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