港发展局:未来五年进一步增加土地供应的空间较小
- 观点网
- 2022-11-21 17:53:11
(资料图)
观点网讯：11月21日，香港发展局局长宁汉豪表示，预计未来十年可供应的3,200多公顷熟地中，三成会在未来五年出现，主要是已经施工或规划已经处于较成熟阶段的土地。她指，即使精简规划程序，土地由研究到变为熟地，都需要约四年时间，因此未来五年进一步增加供应的空间较小，但当局会加快程序，让土地尽早发展。
被问到提出熟地供应目标，可否令楼价下跌，令市民可负担，宁汉豪称，理论上如果需求不变，供应增多，价格就会下调，但楼价受不同因素影响，包括外围环境、息口等。她强调，造地非为控制楼价，而是照顾社会不同需要，不应因楼价波动影响细水长流的造地工作。
对于有外界质疑，其中一宗土地共享先导计划申请的项目邻近横洲，但政府未有将用地直接纳入横洲公营房屋计划，她称，政府若直接收地，就要先做规划研究，需时较长，但现时申请人自行做研究规划，又愿意用部分土地兴建公营房屋，认为有助增加土地供应。她又指，不排除研究个别边陲地，强调绝对不是开发郊野公园，但她认为即使精简程序，短期内透过边陲地增加土地供应是较难，因此当局会先将精力放在推动改划250多公顷绿化地。
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