华夏和达高科REIT正式发售 累计吸引981.26亿元资金参与

(资料图)

12月14日，观点新媒体获悉，华夏杭州和达高科产园REIT比例配售前累计吸引981.26亿元资金参与，网下发售和公众发售配售比例分别为0.66%和0.37%。

据华夏基金所披露的公告显示，华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金认购申请确认比例结果。中国证监会准予本基金发售的基金份额总额为5.00亿份，本次发售由战略配售、网下发售、公众投资者发售三个部分组成。根据《发售公告》，本次拟向战略投资者发售的基金份额数量为3.15亿份，占发售份额总数的比例为63%。

而本次拟向网下投资者发售的基金份额数量为1.29亿份，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的70%；本次拟向公众投资者发售的基金份额数量为0.55亿份，占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的30%。

截至2022年12月13日,《发售公告》中披露的19家战略投资者皆已根据战略配售协议，按照网下询价确定的认购价格认购其承诺的基金份额并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为3.15亿份，占基金发售份额总数的比例为63%。而《发售公告》中披露的97家网下投资者管理的348个有效报价配售对象中，有1家网下投资者管理的7个有效报价配售对象未进行网下认购（具体信息详见附件），其余96家网下投资者管理的341个有效报价配售对象已按照《发售公告》的要求进行了网下认购并全额缴纳认购款，对应的有效认购基金份额数量为195.88亿份。

而按照基金发售价格来看，网下发售比例配售前的募集规模约为550.03亿元。公众发售部分公众投资者的有效认购户数为38397户，有效认购基金份额数量为150.42亿份，公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.368%。按照发售价格计算，基金公众发售部分比例配售前募集规模约为422.38亿元。

据此计算，华夏和达高科REIT此次发售比例配售前，战略配售、网下发售和公众发售的募集总规模为981.26亿元。

资料显示，华夏和达高科REIT首发标的资产为位于杭州经济技术开发区的和达药谷一期项目和孵化器项目，两个项目平均出租率均在90%以上。其中，和达药谷一期总建筑面积13.45万平方米，入池部分建筑面积为8.47万平方米，土地使用权面积合计为4.44万平方米，2017年建成投用，重点引入医药研发、生物制药、诊断检测、医疗器械和医学工程等科技创新型企业；而孵化器项目总建筑面积12.4万平方米，土地使用权面积合计3.51万平方米。孵化器一期2007年投入运营、孵化器二期2012年投入运营，园区聚集大批生物医药、软件、新材料、节能与环保、互联网等技术领域的科技型企业。

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