焦点日报：滨江董事长戚金兴：明年销售目标占全国总额的1%

新京报讯 （记者徐倩）12月30日，滨江集团(002244)董事长戚金兴在年度讲话上对今年的公司业绩作出了回顾，还公布了2023年的奋斗目标。

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戚金兴表示：“到11月份的时候，我们完成了1130亿元，到12月30日为止，明天还有两个楼盘要选房。现在已经可以基本准确地预计了，今年差不多是1539亿元（加上明天），比去年1690亿元下降约8%。这个下降幅度，在今年的市场行情下，真的很不容易。”

此外，戚金兴预计，滨江集团今年现金回笼约690亿元，与去年的683亿元相比，基本持平且略有增加。在融资方面，合计融资额为470亿元，融资利息降低至4.6%。

“一是合作项目所占的权益比重，比去年适度提高；二是网签比任何年份速度都要快；三是按揭放款的速度，也比去年快得多。在这些情况的叠加下，销售总额虽然下降，但现金回笼还能保持并且略有增加，真的非常不容易。”戚金兴表示。

在拿地方面，截至12月30日，滨江集团总共拿地41宗，其中杭州有38宗地块，41宗地块总金额是733.5亿元，滨江集团所占权益为51%，也就是374.1亿元。

“不是我们猛，而是人家往后退的速度比我们快。在土地储备量上，去年同期我们在全国排22位，今年反而排在第7位，上涨的这15位，不是因为我们前进，而是我们后退的速度比人家小一点。”戚金兴总结道。

对于未来的规模目标，戚金兴表示：“从规模上，我们每年基本笃定的销售目标，接下来要转到另外一个角度。今年我们的销售额占整个中国销售额的1%以上，那明年我们的目标是否以这样的数字来衡量？就是达到1%以上。”

“如果中国的总销售额是13万亿元，我们就达到1300亿元以上；如果明年形势好，15万亿元，我们就是1500亿元，以这个量来衡量企业的规模。采用大海里浮标式的方法，海水上涨，我们也上涨；海水下降，我们随之下降。我们的规模，要从原来单纯的规模指标，到一定的浮动指标。”戚金兴说。

“从全国销售排行榜来说，今年我们大概排在第13名还是可以保证的，比去年同期差不多前移了9位；从民营企业的角度来看，是全国第5位。在这样的情况之下，我们明年的目标给自己适当留点余地，全国目标20位之内，争取稳在15名之内。”戚金兴表示。

编辑 武新

校对 赵琳

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