环球快消息！商业志 | 改造10年终开业的北京地安门商场 不在乎只有波司登和李宁

观点网 2013年开始改造的北京地安门百货，历经近10年，赶在2022年年末开业。

(相关资料图)

新的一年，地安门、鼓楼附近老北京人记忆中的“地百”，换上“地安门商场”的牌匾，以“新地佰”的称呼开业。附近老居民专门跑去迎开业，纷纷表示“不是以前的样子了”。

地安门外大街虽处北京中轴线，仍属北京老城区--西城区，是北京四合院最为密集的地方，少不了过去王公贵臣的痕迹。地安门外大街也是北京中轴线上最早的商业街，全长780米。街上高级餐厅“马凯餐厅”也一度是地标。街道最北端是鼓楼，南端是地安门，1954年地安门拆除，变成地安门路口。

据资料记载，上世纪60年代，公共汽车行驶路中，70年代，这条街道上飙车的还是自行车，80年代，万宁桥上蹲着招工的人，到90年代后期，主流的夏利汽车穿行街道，地安门外大街见证着时代变换。

而这条街上最瞩目的商场，也就是地安门百货商场，创始于1952年。

老居民的印象里，过去这商场“啥都有”，“也不很贵”，“那时候还是国营”。据了解，当时商场以经营日用百货、针纺织品、服装鞋帽、黄金饰品、钟表眼镜、家用电器等25大类2.2万种商品为主。

有的人回忆起过来排几天买的高级钟表，有的人想起买的凤凰牌自行车，有的记起在这里买的第一件羽绒服，90年代，一百来块钱。

一代一代人通过这家商场回忆起儿时或者青年时光，形成有关于此的群体记忆，线上有关于此的讨论中，大家会觉得说“地百”特地道。

据悉，商场改造前共计5层，为恢复北中轴线风貌，建筑进行了“削层”，商场沿街立面降低至地上两层，并突出传统建筑元素。在临着前海的另一侧，商场保留了地上4层的架构，且新搭建了观景露台。

目前，商场一层与B1层商户部分开始营业，部分为临时售卖年货的商铺。商场引入了中国李宁、奈雪的茶、星巴克、波司登等数十家品牌商户，但也仅有李宁、波司登两家开业。招商仍在继续进行当中。

据天恒集团官微显示，“新地佰”定位“高品质、重文化、强吸引”，未来进驻的品牌覆盖潮玩零售、国潮餐饮、艺术文化和高端办公等多元业态。

官微指，“地百”是天恒集团商业板块的重要构成，北京天恒置业集团有限公司持有地百项目公司--北京地百商贸有限公司，天恒置业则由西城国资委实控。官微显示，大悦城(000031)控股是参与项目升级改造的唯一合作伙伴，后续将继续深化合作。

本次历时10年的改造起因于申遗。

据了解，2012年，北京中轴线正式被列入国家文物局《中国世界文化遗产申遗预备名单》，2013年，北京中轴线被联合国教科文组织世界遗产中心作为中国预备申报世界遗产名录的项目公布在其网站上。从2013年起，为配合中轴线上什刹海地区整体规划，地安门百货商场开始升级改造。

此后几年，北京中轴线上各项文物修缮工程接连开展。目前，北京中轴线项目已经进入申遗的最后冲刺阶段。

据了解，2023年2月1日之后，北京中轴线申遗文本将提交给联合国教科文组织世界遗产中心递交进行书面评议。2023年夏季，国际专家会到北京中轴线遗址现场进行考察评估。

2023年11月至2024年3月，将反馈意见，可能需要提交补正材料。最终，将给予结果，结果分为4档，分别是“建议列入”“发还待议”“推迟列入”“不予列入”。

“新地佰”赶在2023年前开业便有因可溯。地处什刹海的“新地佰”也是北京中轴线申遗的其中一员，但伴随城市规划的改变，“新地佰”还需面对区域属性变化和客群变化。

例如商场附近地点什刹海、鼓楼等地已被列作景点景区，客群已从最初的老北京居民逐渐转变为前来游玩打卡的游客，“新地佰”想要历史传承，亦想要聚焦新消费趋势，还需在运营和招商上进一步探索。

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