土地热线 | 成都31.57亿挂牌4宗涉宅地块 天津首批宅地出让涉25宗地|讯息

成都31.57亿元挂牌4宗涉宅地块 将于3月22日起拍

2月28日，成都市公共资源交易服务中心上架4宗涉宅用地，分别位于锦江、高新、龙泉和新都区域，总起拍价31.57亿元。

据悉，4宗地块将于2023年3月22日进行拍卖。其中，锦江区三圣乡地块净用地面积6.66万平方米，起拍价16.2亿元，起拍单价1.62万元/平方米，住宅清水限价3.4万元/平方米。

【资料图】

高新区中和街道地块净用地面积2.87万平方米，起拍价11.28亿元，起拍单价1.57万元/平方米，住宅清水限价3.15万元/平方米。

此外，龙泉驿区地块净用地面积1.59万平方米，起拍价3.21亿元，起拍单价1.26万元/平方米。

信都区新繁街道地块金用地面积1.36万平方米，起拍价8878万元，起拍单价2900元/平方米。

合肥肥东县挂牌3宗共234亩涉宅地 起始总价近14亿元

2月27日，安徽合肥肥东县公布了其今年首批涉宅地块出让，共3宗234亩，起始总价约13.98亿元。

据观点新媒体了解，其中FD202301号地块位于撮镇镇大众路与瑶岗路交口东北角，土地面积78.843亩，为居住、幼儿园用地，其中居住68.406亩，幼儿园10.437亩。容积率为居住≤2.0，幼儿园≤0.6；起始价共5.56亿元。

FD202302号地块位于合肥东部新城核心区山林路与深溪路交口西北角，土地面积74.08亩，为居住、幼儿园用地，其中居住63.6亩，幼儿园10.48亩。容积率为居住≤1.8，幼儿园≤0.6；起始价共3.84亿元。

FD202303号地块位于合肥东部新城核心区四顶山路与日出路交口西北角，土地面积81.69亩，为居住、幼儿园用地，其中居住71.35亩，幼儿园10.34亩。容积率为居住≤1.8，幼儿园≤0.6；起始价共4.58亿元。

挂牌截止时间是2023年3月29日下午17时止，本次地块均采取“投报高品质住宅方案”的竞买方式。竞得人须同步修建一座9班幼儿园和3班托儿所(须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡)，竣工验收合格后无偿移交给肥东县政府指定单位。

天津2023年首批拟出让宅地清单公布 涉及25宗地、总面积约130.28公顷

2月27日，天津市规划和自然资源局发布2023年住宅用地拟出让清单公告（一期）。

天津市将根据年度供地计划，分批公布拟出让住宅用地项目清单，确保市场主体尽早掌握土地供应状况。

观点新媒体获悉，此次涉及地块总计25宗，土地面积约130.28公顷。

其中，河西区1宗、河东区1宗、红桥区1宗、津南区1宗；东丽区6宗、西青区5宗、宝坻区2宗、武清区3宗、宁河区3宗、滨海新区2宗。涉及地块均为居住用地。

值得注意的是，河西区环湖中路(体育学院)西侧地块在去年一批次土地中挂过牌，当时的挂牌起始价是61.81亿元，综合楼面价约为23346元/平米。最终由于体量大、总价高，无奈停牌。

佛山南海推介25宗宅地共约2000亩 重点改造项目14项

2月27日，佛山市南海区举行了2023年城市更新（“三旧”改造）项目及土地推介会，此次推介会是南海区连续举办的第12届城市更新（“三旧”改造）项目和土地推介会。

观点新媒体获悉，本次推介会共推介项目186项，共约6.8万亩，其中：混合改造用途类88项44432.49亩，工业类62项21176.21亩、商服类22项992.52亩，居住类12项1373.56亩，涵盖了“三旧”改造项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村居改造等项目类型；推介产业载体建筑面积达1000万平方米。重点推介改造项目14项，约10034亩，包括“三旧”改造项目、村级工业园改造项目等类型。

此外，2023年南海区推出25宗住宅用地，合计约2000亩，涵盖禅桂核心区、广佛湾核心区、里水展旗峰、狮山南国桃园、丹灶翰林湖、西樵听音湖、九江儒林湾等诸多热门板块。本次推介会重点推介商住出让地块11宗，合计约1284亩。

据了解，本次南海推介会共计吸引了30多家房企与会，既包括保利、越秀、招商蛇口(001979)、华侨城、佛山建发等国央企，也有绿城、万科、金地、金地、碧桂园等品牌民企，还有本土房企的影子，包括东建、海逸等。

根据规划，目前南海区正在构筑“一主一副、两轴多片”的城镇空间格局。一主包括千灯湖、广佛湾、映月湖和文翰湖，全面融入佛山中心城区；一副包括博爱湖、佛山西站和仙湖片区，形成佛北城市中心和战新产业中心；两轴分别为千灯湖城市发展轴和广佛全域同城发展轴；而多片则包括里湖、南国桃园、听音湖、南海湾、儒林湾等片区，打造引领未来发展的城市空间。

兴业银行3060万摘福州滨海新城68亩地块 拟建金融科技产业园

2月28日消息，长乐区公共资源交易服务中心成功挂牌出让1宗国有建设用地使用权，成交价约3060万元，受让单位为兴业银行(601166)股份有限公司。

据观点新媒体了解，该宗地编号2023滨工挂-1号，位于福州滨海新城漳江路西侧，本茂路东侧，王母礁路南侧，磁澳路北侧，土地面积67.98公顷，用途为工业用地M（新型工业用地）。

另悉，该项目位于博思产业园北侧、融侨赛德伯学校西侧，规划用地面积45321㎡(68亩)，总建筑面积约12万平方米，将用于建设兴业银行金融科技产业园，建设内容包括数据中心及研发办公大楼等。

项目还规划建设国家A级标准数据中心，将重点布局大数据、人工智能、区块链等技术领域，总投资约40亿元。

兴业银行拟斥68.8亿元于贵州贵安新区建设数据中心

2月27日，兴业银行股份有限公司发布关于在贵州省贵安新区建设数据中心的公告。

观点新媒体获悉，兴业银行股份有限公司竞得挂牌出让的贵州省贵安新区的工业用地使用权，土地面积合计为17.75万平方米，土地使用权出让价款人民币5330万元。计容积率建筑面积：≥177510.56平方米，土地使用年限50年。

该公司拟在上述地块建设贵安新区数据中心，项目总体投资预算约人民币68.8亿元。拟建总建筑面积合计约24万平方米，规划建筑包括数据中心机房、配套用房及其他建筑等。

兴业银行表示，建设贵安新区数据中心有利于推进该行数字化转型，提升科技综合竞争实力。通过本项目建设将进一步完善数据中心布局架构，使IT基础设施更加适应数字化时代的挑战，满足日益增长的业务发展及运营管理的算力需求等。

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