西安高陵区2宗住宅用地流拍 原因系均未存在有效报价

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3月29日，观点新媒体获悉，陕西西安高陵区2宗120.7亩住宅用地因挂牌期届满宗地均未存在有效报价，2宗地均流拍。

具体来看，宗地一位于高陵区泾惠七路西侧，净用地面积为4.25万平方米，用途为住宅用地，容积率为2.66，建筑密度为20.91%。总建筑面积12.01万平方米，地上建筑面积11.31万平方米，地下建筑面积7034.69平方米。土地使用年期为70年。

该地块竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交高陵区政府相关部门,由高陵区住建局监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》

此外，宗地二位于高陵区渭阳十路南侧、泾惠七路东侧。净用地面积为3.79万平方米，用途为住宅用地，容积率不大于2.4，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。地上总建筑面积不大于9.1万平方米，其中规划住宅建筑面积不大于8.55万平方米，规划住宅配建公建建筑面积5497平方米（含公办幼儿园4047平方米，养老服务用房200平方米，托儿所200平方米），地下总建筑面积不小于35070平方米。土地使用年期为70年。

该地块竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的公办幼儿园、社区服务、养老、托儿所等公建配套设施建成后无偿移交高陵区政府相关部门,由高陵区住建局监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》。

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