雄安建设有序推进，荣盛发展稳增长行情日渐清晰

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雄安新区建设再迎新进展。

据河北新闻联播最新报道，近日，中国地质大学（北京）、北京交通大学、北京科技大学、北京林业大学这四所北京“双一流”高校将疏解到河北省雄安新区，预计2025年秋季对外招生，2035年全部搬迁完毕。

当前，河北雄安新区已进入承接北京非首都功能疏解和大规模开发建设同步推进阶段，央企疏解工作也呈现出加速之势。

北京市统计局2月21日公布数据显示，雄安新区承接北京非首都功能疏解取得突破，首批标志性疏解项目有序推进，3家央企总部开工建设，中国矿产资源集团、4所高校和2家医院选址落位，央企设立各类分支机构140多家，首个央企产业集群中国中铁入驻雄安新区。

早在去年11月底，中国中铁就决定未来要将旗下多家企业疏解搬迁到雄安新区，并加快选址统筹投资建设中铁雄安基地。作为主动率先以产业集群方式疏解落地雄安新区的首家央企，中国中铁雄安区域总部综合部部长范丙文此前在接受媒体采访中提到，此次产业集群入驻中，中国中铁下属企业各有一家子公司迁入雄安新区。目前，已有5家三级子公司在新区注册成立。

在医疗方面，作为北京“交钥匙”支持的项目，雄安宣武医院也将于2023年建成交付。在交通方面，“四纵三横”高速公路和对外干线公路网全面建成。生态治理取得阶段性成效，白洋淀“华北之肾”功能加快恢复。

如今，京南一百二十公里外的雄安新区，塔吊林立、机器轰鸣，基础公共服务、交通设施、住宅和办公楼都在热火朝天的建设和完善之中。雄安新区正拔节生长。

伴随着雄安新区承接非首都功能疏解进入实质阶段，雄安新区在市场的号召力将进一步显现。随着雄安板块建设有序推进、京津冀交通一体化发展的深入、大兴机场、津兴城际铁路等重要工程的加速落地，区域红利将不断释放，环京各地区将迎来更大的发展机遇，如在此深耕的荣盛发展，稳增长行情将逐渐清晰。

从2022年中报来看，荣盛发展在京津冀、长三角、珠三角及中西部的重点城市储备土地资源，总建筑面积3253.72万平方米，可以满足未来2-3年的开发需要。其中，环渤海尤其是河北省是荣盛发展重仓之地。据分析师认为，荣盛发展土地储备稳定，城市量级在提高，布局更加合理，在雄安板块建设提速利好之下，凭借充足的土地储备和均衡的布局，荣盛发展将重新激活环京和廊坊市场，进一步稳定企业发展。

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