当前观察：华润置地拟为深圳龙华项目征集1个投资方 出让标的企业20%股权

【资料图】

4月28日，深圳市润朝房地产有限公司拟实施增资，并通过北京产权交易所发布增资信息。

观点新媒体了解到，该增资项目计划征集1家投资方，拟募集资金金额会依据投资方择优确定，拟募集资金对应持股比例或股份数为20%。增资完成后，原股东持股比例80%，新股东持股比例20%。

增资达成的条件为征集到1家符合条件的投资方，且增资价格不低于经中国华润有限公司备案的评估结果，并与融资方及其原股东就增资协议达成一致。所募集资金主要用于项目地块的开发建设和归还前期股东借款，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。

深圳市润朝房地产有限公司成立于2023年1月4日，注册资本为1000万元人民币（尚未实缴），法定代表人为蒋慕川，经营范围为房地产开发经营。该公司由广东省润投咨询有限公司全资持有，广东省润投咨询有限公司则由华润置地控股有限公司持股100%。

截至2023年2月28日，深圳市润朝房地产有限公司资产总计158800万元，负债总计158800万元。

另据了解，标的公司主要资产为深圳市龙华区民治街道民塘路与玉龙路交汇处西南侧A806-0403宗地。该地块土地面积8720.51平方米，建筑面积为48010平方米，其中住宅46850平方米，其他配套1160平方米。

早于2022年11月25，上述地块由广东省润投咨询有限公司以15.88亿元+配建5890平方米安居型商品房竞得，溢价率14.99%。2023年1月26日，用地单位名称由“广东省润投咨询有限公司”变更为“深圳市润朝房地产有限公司”。

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