金融街2021年营收241.55亿 销售签约额339亿

观点网讯：3月30日，金融街(000402)控股股份有限公司发布2021年年度报告，2021年录得营业收入241.55亿元，同比增长33.3%。

据观点新媒体了解，报告期内，金融街归属于上市公司股东的净利润16.43亿元，同比减少34.25%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4.45亿元，同比增长54.4%；经营活动产生的现金流量净额38.93亿元，同比减少60.64%。

报告期末，金融街总资产1647.8亿元，同比减少2.62%；归属于上市公司股东的净资产371.23亿元，同比增长2%。

2021年，金融街实现销售签约额339亿元，较去年同期下降16%；实现销售面积175万平米，与去年持平。从产品类型看，金融街住宅产品实现销售签约额298亿元（销售面积156万平米）；商务产品实现销售签约额41亿元（销售面积19万平米）。

报告期内，金融街在上海、无锡、天津、嘉兴、昆山、固安获取项目8个，新增项目权益规划建筑面积95.4万平米，实现权益投资额约65.3亿元；实现开复工面积713.9万平米，其中，金融街实现新开工面积153.1万平米，金融街实现竣工面积242.8万平米

报告期内，金融街房产开发业务项目工程进度有序推进，实现营业收入218.6亿元，同比上升38.3%。

其中，住宅产品实现营业收入198.7亿元，商务产品实现收入19.9亿元。受行业调控持续深化影响，金融街房产开发业务毛利率为16.6%，其中住宅产品毛利率为14.8%，商务产品毛利率为34.5%。

报告期内，金融街物业出租业务实现营业收入17.5亿元，同比上升5.1%，毛利率为87.3%，较去年基本持平。

报告期内，物业经营业务实现营业收入4.2亿元，同比上升27.2%，毛利率为-6.1%，较去年上升16.6百分点。

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