合景泰富2021全年收入238.5亿 一年内偿还银行贷款75.81亿

观点网讯：4月18日晚间，合景泰富集团控股有限公司发布公告，披露截至2021年12月31日止年度的全年业绩。

据观点新媒体获悉，报告期内，合景泰富实现收入约238.45亿元，较2020年约减少19.8%。于2021年，物业开发、物业投资及酒店营运的收入分别约221.92亿元、9.57亿元及6.96亿元。于2021年的按权益合并收入约442.83亿元，较2020年下降3.9%。

2021年，该集团录得年度利润约25.63亿元，同比减少62.86%，公司拥有人应占溢利约24.21亿元，同比减少约63.73%。

期内，该集团毛利由2020年约93.59亿元减少46.1%至2021年约50.46亿元。毛利减少主要由于2021年的总收入减少所致。毛利率录得21.2%，而2020年则为31.5%。

2021年，合景泰富按权益合并核心毛利约103.26亿元，较2020年减少27.7%。2021年，录得按权益合并核心毛利率23.3%。

截至2021年12月31日止，该集团旗下共拥有178个项目，分布于中国内地和香港共44个城市，拥有土地储备共计权益建筑面积约1552万平方米，总建筑面积约2174万平方米，权益比约为71%。

期内，公司物业投资收入由2020年约8.01亿元增加19.5%至2021年约9.57亿元，主要由于已出租投资物业的可出租总建筑面积增加。

酒店运营方面，该公司是心啊酒店营运收入6.96亿元，同比增加53.1%，主要由于新冠肺炎疫情受控令入住率上升所致。

报告期内，合景泰富实现物业开发收入221.92亿元，同比减少22.1%，此乃主要由于已交付总建筑面积由2020年2,155,240平方米减至2021年1,598,546平方米。已开业投资性项目共45个，其中商场10个，写字楼10个，酒店25个。

现金状况来看，于2021年12月31日，该集团现金及银行结余的账面金额约294.48亿元，银行及其他贷款、优先票据及境内公司债券分别约418.57亿元、274.55亿元及74.06亿元。

银行及其他贷款中，约75.81亿元将于一年内偿还，约233.54亿元将于二至五年内偿还，以及约109.22亿元将于五年后偿还。在优先票据中，约75.51亿元将于一年内偿还，约180.13亿元将于二至五年内偿还，以及约18.92亿元将于五年后偿还。在境内公司债券中，约52.02亿元将于一年内偿还，以及约22.04亿元将于第二年偿还。

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