中原: 香港二手买卖料重上3000宗 创4个月新高

观点网讯：4月19日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至4月12日，2022年4月份香港二手私人住宅买卖合约登记暂时录得939宗，总值75.6亿港元。

预测整月登记约3,000宗及270.0亿港元，将较3月的2,493宗及226.4亿港元，分别上升20.3%及19.2%。估计宗数将创2021年12月3,315宗后的四个月新高，金额将创2022年1月274.5亿港元后的三个月新高。反映3月期间疫情逐渐缓和，加上港府放宽按保措施，利好楼市，用家抢先入市置业，推动二手登记连升两个月，兼有望重上三千宗水平。4月楼市交投畅旺，二手屋苑买卖倍增，预料5月二手登记量将会急升。

一手方面，截止至4月12日，2022年4月份一手私人住宅买卖合约登记暂时录得58宗，总值6.8亿港元。预期整月约有160宗及20.0亿港元，将较3月的161宗及36.1亿港元，分别下跌0.6%及44.7%。受防疫限制影响，3月市场仍然缺乏新盘推售，料一手登记量与上月相若。估计宗数将创2013年6月106宗后近九年(106个月)新低，而金额将创2013年7月18.5亿港元后近九年(105个月)新低。4月发展商积极部署推售新盘，相信将刺激一手买卖回升。

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