临地铁高品质保障房首创·美林湾首座楼栋结构封顶

2022年4月25日，随着最后一方混凝土浇筑完成，首创·美林湾定向安置房项目首座楼栋主体结构封顶，为圆满完成全部定向安置房建设迈出了坚实的一步。600多天的时间里，项目克服了新冠疫情的影响，凝聚了全体参建人员的付出，通过科学组织，精细施工，将一张张图纸变成了如今的高楼。建成后，将成为北京市又一个保障房标杆项目。

首创·美林湾位于北京市通州区台湖镇嘉创二路东侧，原为老旧闲置工厂，现已开发成为高品质定向安置房，焕新了城市风貌，承担了全新使命。项目占地面积约5.5万平方米，住宅建筑面积约14万平方米，提供1662套房源。2020年8月正式开工建设，计划2023年年底前具备交付条件。项目房源已基本对接完毕，将主要作为经开区及通州区腾退安置房使用。

随着北京城市东扩步伐的迈进，城市向东的发展格局初见成效。北京城市副中心职能启动，带动了整个城市东部片区的高速发展，台湖闪耀着时代的光芒迎来了高光时刻。这里不仅有台湖演艺小镇、国家大剧院舞美基地等文化演艺产业，更是高端总部基地的聚集地，多家国内知名制造业、科技企业入驻，台湖将打造成为世界一流的产业综合新城。

除文化和产业外，交通优势也日益凸显。2021年年底，地铁17号线南段正式开通，南起嘉会湖站，终点至十里河站，全长16.5公里，共设车站7座，其中次渠站与亦庄线换乘、十里河站与地铁10号线换乘。全线21座车站全部建成后，将成为一条贯穿南北的交通动脉，实现与国贸、望京、未来科技城等核心板块的连接。

首创·美林湾项目距地铁17号线北神树站仅约400米，步行约6-7分钟即可到达北神树站B口，未来30分钟可抵达国贸商圈。地铁17号线开通后，附近居民日常通勤的时间成本将大大缩减，这里进而成为人居生活的理想之地。

作为首创的全新力作，首创·美林湾继续坚持“以商品房的标准打造保障房”这一理念，在继承首创·美澜湾开发建设的丰富经验中创新和超越。首创深研居民需求，构建由生态、教育、商业、医疗等多元素组成的复合社区。项目绿化率为30%，以1.1万平方米的中央景观区及600米环形健康跑道为亮点，打造全龄互动社区。5公里范围内享万亩游憩园（在建）、东石公园、马家湾公园等自然资源，方便居民休闲娱乐。

项目配建一所幼儿园，为幼龄儿童提供高品质教育资源。社区卫生服务站、老年活动中心、菜市场以及2500平方米的社区商业更是切实改善居民生活配套条件，让人民的获得感、幸福感、安全感落在实处。

从全屋装修的品质打造到户型空间的合理布局，无不兑现着首创对百姓的承诺，践行着国有企业社会责任。作为全装修交付的保障房升级作品，项目提升了多项精装细节：引入装配式集成厨房，更加环保；用干式地暖取代传统暖气片，室内温度更均匀、空间利用率更高；系统考虑全屋收纳,赠送实体储物柜。户型为南北通透或纯南居室，保证日照充足；布局紧凑合理，功能完备，最大限度提高空间利用率。

首创·美林湾从园林规划、产品设计到物业服务水平进行了全方位的优化升级，用行动打造新时代安居工程，为民生品质持续改善做出积极贡献。

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