禹洲集团妥善解决4月到期35亿境内公司债，积极落实“三保”策略

4月29日，相关人士透露，禹洲集团（01628.HK）子公司厦门禹洲鸿图地产开发有限公司于今日妥善解决了一笔于4月29日到期的面值15亿人民币的公司债的本金和利息。

这意味着，得益于金融机构的大力支持和债券投资人的信赖，禹洲集团在没有动用内部的资金的情况下，已妥善解决了4月内到回售期的全部35亿公司债（另外20亿元的公司债券的投资人全部选择继续持有债券），这也充分显示了禹洲信用至上的理念。

有序复工复产，全面“保交房”

近日，房地产市场迎来阵阵暖风，调控政策有所松绑。4月29日召开的政治局会议提出，支持各地从当地实际处罚完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

目前来看，恢复市场信心，是当下行业的共识，各方都在以实际行动改善市场预期，驱散悲观情绪。

作为行业的重要组成部分，禹洲集团也积极作为，以拒绝躺平的态度用心解决、克服困难，始终坚持“三保”（“保交房”、“保销售”、“保偿付”）、“三稳（“稳财务”、“稳回款”、“稳经营”）的经营策略，落实精细化管理，保销售抓回款，积极管理现金流，稳财务稳经营。

自2月份起，禹洲全国各地90多个项目有序复工复产，在保证疫情防控工作的同时，平稳快速地推进项目施工管理。同时包括漳州禹洲·城上城、中山禹洲·云鼎府、武汉禹洲·朗廷元著等一批项目迎来顺利交付，兑现业主承诺。

优化升级债务管理，“三条红线”全面达标

与此同时，禹洲集团坚持采用审慎的财务政策，积极主动进行债务管理，优化债务结构，致力于平衡财务风险及降低资金成本。

2021年年报显示，截至2021年末，禹洲集团现金短债比达1.25倍，剔除预收款后的资产负债率为69.19%，净负债比率为94.37%，均优于监管所需要求，“三道红线”首次全面达标“绿档”。

值得一提的是，禹洲集团一贯以稳健发展著称，从未发行过商票或内部理财，且无表外负债，彰显其健康的债务管理水平。

针对此次偿还公司债一事，禹洲集团表示：“受行业大环境及疫情影响，禹洲集团也不免会出现短时期的流动性问题，但依然受到了金融机构和投资人的信任，这将进一步帮助公司解决短期困难，行稳致远。”

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