【全球新要闻】上海4.0国际社区，中建用想象力触发城市再生长

这里有一群人

正与上海“共呼吸”

(资料图片)

临港新片区一号工程，世界顶尖科学家论坛永久会址进入了竣工交付倒计时。

10底至11月初，一群来自全球的“最强大脑们”会在这里参加第五届世界顶尖科学家论坛（来源/上观新闻），那一对张开的翅膀，已经象征着临港再上一个台阶的开始。

如果说三年前，其所在的103国际创新协同区是一颗以未来科技创新为策源功能的先发棋。

在科创总部湾、顶尖科学家社区和临港科技城三个组成的分目标下，已经开始兑现十四五规划中明确指引的集聚人才目标。

103片区规划示意图

那么未来三年，在“人才筑巢工程”（引自临港新片区三周年新闻发布会）的新目标中，能否为他们觅得落脚处，也关乎整个上海能否共建全球科创中心。

去年，由中建二局旗下地产投资开发品牌——中建玖合，打造的世界顶科社区·玖海云天，公布了一个建筑面积约70万方的超大社区规划(含联合研发中心)。

效果图

顶科社区作为全国首个以科学家命名的规划社区，玖海云天以核心住宅产品，重新塑造临港新一代人居标准。除了共享城市发展物质成果，如海港中心（建设中）、莫比乌斯科学公园（建设中）这些商业、剧院、公园、学校、医院，打造全新“15分钟生活圈”。

示意图

那么，因产业的特殊性，造就了年轻化+高学历+高趣味的人群画像，他们将如何生活在一起？

上周末，在世界顶科社区·玖海云天举办了“中建玖合华东区域首届业主生活节”，似在给出了解答——通过“与业主再次产生链接”，“对业主再好一次”以及“品质和服务联合发布”，一步步走进业主内心，一步步唤醒业主对未来的想象，一步步交付出新的居住蓝图。

左右滑动查看更多/活动现场图

世界顶科社区·玖海云天

为顶科定制“生活想象力”

这份设计蓝图，是顺应上海国际社区的更新，做出了一个4.0版本的升级。

在这个设计中，中建玖合是用“生态、教育、生活、社群”为底盘设计，打通你7*24小时的时间，打通你最后一公里的交互，打通你与子女、邻里、长辈的关系，并将以“公共空间”和“社群场景”的形式还给业主。

103国际创新协同区区位示意图

相较于国际社区1.0时代的街区感，2.0时代的半开放式交融，3.0时代的全方面开放式，4.0版本时代更强调未来感，无界感和归属感。

未来是什么？未来就是想象力。2022年威尼斯双年展这样告诉我们：在这个世界里，生活通过想象力的棱镜不断被重塑，人们有可能改变、变形，并且成为自己以外的人。

所以，在世界顶科社区·玖海云天，能看到一个个想象力被浓缩到了空间中，也就形成了不同于一般全龄社群的“玖CLUB”独特模式。

从激发想象力出发，有了亲子小行星社——少儿科学美育的研学社群。

从培养好奇心出发，有了好奇心家园社——社区家园的自然课堂社群。

从这些标题可以看出，这是把更多的社群建设触点放到了自己和孩子身上，而且是有主题性的研究领域。

科学主题儿童乐园效果图

说到底，这是“中建”对人群变化的率先洞察。

在上海临港(600848)“十四五规划”里，103片区被写入其中，明确指出，“国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构、科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才3万至5万人。光是其中的顶尖科学家社区到2025年将建成10个以上联合研发中心，吸引100余位世界顶尖科学家，培养1000个以上青年科学家领袖。”（引自上海临港十四五规划、上海临港官微）

这样的人群，他们自己就是从教育中获取了力量，从奋斗中获取了未来，践行的正是上海“五个人人”下共建共治共享的生动图景。

他们享受到了平权、包容与空间身份的认同。

所以，当与公益微光社，全龄运动社和大朋友枫叶社，一起构成了五大社群玖CLUB模块，也是探索一种与居住的新关系：

示意图

先吸引的是区域内一群志同道合的人，让社区找到主人。继而让业主在群体的趋同下，能够寻找精神的共鸣。

所以要在一开始就想好，怎样的设计，才能与城市共生共长。

最关键的一点，就是要去除边界感，让人随时随地可以跟空间里的场景融合。

所以，“中建玖合”与业主共创、共建、共营一个能填满24小时的幸福一公里。

我们简单畅想一下，倘若在未来，在顶科社区从业的科研人员，从他家到他工作的研发实验室的一路上，有咖啡，有24H便利店；工作时间有风景，有滨水商业；下班之后的社交有西式餐厅，邻里好友轻松的社区生活，也需这一公里，在心理距离上就发生了巨大的变化。

通过最后的一公里，就将顶科独有的“Z”字形态的社区生活，与整个玖海云天大社区相融相通。

将社交和生活两个商业模块，与业主的场景触点进行一种无界串联。

也许在未来，这里的生活与工作可以交融，白天是餐吧，晚上是酒吧。书店、MINI店、茶室和奶茶概念店，或许就能出现在你漫步的街角，随时随地衔接着你的需求。

这样的无界，与其说是一种动线场景感，更像是一种对生活浓度的升级。

无论是妻子的一天，孩子的一天，白领的一天，都可以被切换成不同的模块，通过衔接高能级的潮流商业，艺术范的滨水商业，烟火气的街区商业，每个人都能够找到适合自己的生活模式。

这样的启发性与示范性，未来会被多少人借鉴，会成为多少人的灵感，更值得期待。

中建，与未来对话

这不仅仅是一张蓝图干到底的兑现力，更是决策者与开发者的共谋和共生。

中建二局作为中国建设的超级蓝图中，城市天际线的建造者和超级城市地标代言人，不断为城市的更新换代耕耘着，如水立方、环球金融中心。也是唯一一家做过世界三大顶尖文旅品牌，如上海迪斯尼、环球影城、山水六旗。

中建玖合，以站在塔尖上的绘制力，已经不需要怀疑它的品质实践能力，是国内仅有一家同时拥有“三特”资质、“1+4”资质和建筑行业工程设计甲级资质的建筑企业。

从建筑工程出身，拥有从产品技术研发、勘察设计、工程承包、地产开发、设备制造、物业管理等完整的建筑产品产业链条，当然能成为行业践行保交房,保稳定,保民生的中字头样本。

示意图

可以想象，未来整个顶尖科学家社区的蓝图绘制中，也会因为有了这样一位同路人而尽显标签感！

但是，在“长期主义”的时代语境下，有追求的开发商都在构建各种“复合能力”身份。除了兑现产品品质，还要不断推进产品迭代创新，为整个行业输出新观念。

只盖房子，是具备不了多次服务的能力的。

这一次落笔到世界顶科社区·玖海云天上，中建玖合选择的发力点，还是落到了“以人为本”上。

效果图

事实上，从中建玖合华东区域2021年进驻上海后，不到1年的时间里已积累了2000+组业主家庭。以他们为力量，品质要自身硬，服务更是要与时俱进。就像这次的专属业主节，所传递出了一种价值观，“用幸福空间点亮生活想象”。

更清晰表达是，在一个充满想象力的城市与空间里，与一群开放、有好奇心的同伴，互相鼓劲、共同成长。

我们看到的是一个个更贴合时代人群的新场景。这背后当然更离不开中国建筑(601668)这四个字的力量。全球500强第9名的实力，才能勾勒出匹配未来科创生产力的想象力之城。

如今，且看世界顶科社区·玖海云天会如何交付到业主手中，我们期待这样的故事。

世界顶科社区?玖海云天

秋色平分 左右时代

时光氤氲无限想象未来

4.0科创国际住区 全城热销中

：021 6115 7777

对项目感兴趣

扫描下方二维码

进入世界顶科社区?玖海云天预约通道

1、本项目推广名为“世界顶科社区·玖海云天”，J02-01地块备案名为：“科璟雅居”，海洋一路666弄15-17号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000150号，取证日期：2022年7月26日。J04-01地块备案名为：“科茵兰庭”，海洋三路666弄20-23、27-33号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000149号，取证日期：2022年7月26日。J01-01地块备案名为：“科宸云筑”，海基一路99弄1、2、5、6、11、12、15-18、23、24号的预售证号：自贸临管房管（2022）预字0000151号，取证日期：2022年7月26日。发证机关：中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会。开发商：上海昇澄置业有限公司。2、本广告涉及的图片、文字、数据等相关资料以及项目周边环境、交通及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制等原因发生变化。3、本广告仅供参考，不作为本公司对此作出的承诺，不作为合同内容和交房标准，具体以政府最终审批及双方正式签署的商品房买卖合同及附件等协议为准，本公司保留对宣传广告修改的权利，敬请留意最新资料。4、（含联合研发中心建筑面积）约70万方。5、“世界顶尖科学家社区”专用名词，来源于http://www.pudong.gov.cn/。6、区位图仅为道路示意图，具体道路及规划以政府发布文件为准。7、文中英文与中文意思表述不一致时，以中文表述为准。8、景观示意图仅作风格展示和参考之用，并非实际交付标准。本项目的景观风格与选用材料、绿化面积及品种、建筑布局、楼间距等可能会与实际交付不一致，具体以政府最终审批文件及实际交付现状为准。本次制作时间为2022年09月21日，有效期至2022年10月31日。

或添加铿小锵微信号

咨询更多项目信息

备注项目名称：世界顶科社区?玖海云天

拉你进项目专属群

与更多小伙伴一起交流项目信息

点击阅读原文，进入看房预约通道

本文首发于微信公众号：地产铿锵说。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。