广州润创商管50%股权及部分债权拟3.7亿元挂牌转让

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12月13日，上海联合产权交易所信息披露，深圳市润投咨询有限公司挂牌转让广州市润创商业管理有限公司50%股权及9384.2790万元债权。

观点新媒体了解到，标的企业广州市润创商业管理有限公司成立于2016-04-08，注册资本19,000万元，法定代表人王渊，经营范围房地产咨询;房地产经纪;住房租赁;非居住房地产租赁等。深圳安创投资管理有限公司、深圳市润投咨询有限公司各持有50%股权。

资产评估情况：标的企业资产总计81,054.81万元，负债总计69,381.45万元，净资产11,673.36万元。转让标的对应评估值29,621.12万元。

因此，本项目挂牌价格为37005.399万元，其中标的企业50%股权部分为27621.1200万元，债权部分为9384.2790万元。若产生竞价，债权价格不变，溢价部分为股权部分溢价。

深圳市润投咨询有限公司为国有控股企业，拟转让产(股)权比例及持有产(股)权比例为50%。

另外，标的企业于2019年与广州华润热电有限公司签订《华润产业创新集群智慧园综合能源项目能源管理合同》，约定由华润电力出资建设项目冰蓄冷设备及二区配电设备，标的企业每年按约支付相关费用。截止2022年7月31日，转让方对标的企业的股东借款本金余额为人民币9,000万元，股东借款利息为人民币384.279万元。

受让方若逾期支付交易价款的，应当按照应付未付款金额的0.3‰按日支付违约金，逾期长达30天的，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金1000万元。

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