统计局：1-2月房地产开发投资13669亿元 住宅销售额增长3.5%

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3月15日，据国家统计局发布，2023年1-2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7%。其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%；办公楼投资614亿元，下降7.6%；商业营业用房投资1031亿元，下降17.0%。

据观点新媒体了解，1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7%；办公楼施工面积30522万平方米，下降2.9%；商业营业用房施工面积66350万平方米，下降7.4%。

房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4%。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7%；办公楼新开工面积373万平方米，上升9.3%；商业营业用房新开工面积879万平方米，下降17.8%；

房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0%。住宅、办公楼、商业营业用房竣工面积分别为9782、322、976万平方米，分别变动9.7%、-19.3%、-1.9%。

1-2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6%。住宅、办公楼、商业营业用房销售面积分别为13387、246、655万平方米，分别下降0.6%、30%、23%。

商品房销售额15449亿元，下降0.1%。住宅、办公楼、商业营业用房销售额分别为14134、308、662亿元，分别变动3.5%、-35.0%、-20.9%。

2月末，商品房待售面积65528万平方米，同比增长14.9%。其中，住宅待售面积32699万平方米，增长15.5%；办公楼待售面积4717万平方米，商业营业用房待售面积13935万平方米。

另外，1-2月份，房地产开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2%。其中，国内贷款3489亿元，下降15.0%；利用外资5亿元，下降34.5%；自筹资金6342亿元，下降18.2%；定金及预收款7112亿元，下降11.4%；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3%。

2月份，房地产开发景气指数为94.67。

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