中诚信国际：金茂投资信用水平在未来12~18 个月内将保持稳定 世界滚动

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5月25日获悉，上交所披露了中诚信国际信用评级有限责任公司发布的上海金茂投资管理集团有限公司（以下简称"金茂投资"或"公司"）2023年度跟踪评级报告。

据观点新媒体获悉，中诚信国际认为，金茂投资信用水平在未来12~18个月内将保持稳定，评级AAA。本次跟踪债项主要有"20金茂投资MTN002"、"21金茂投资MTN001"、"21金茂投资MTN002"、"22金茂投资MTN001"、"23金茂投资MTN001"、"22金茂01"、"22金茂02"、"22金茂03"、"22金茂04"和"23金茂01"。

中诚信表示，本次跟踪维持主体及债项上次评级结论。主要基于金茂投资可得到中国中化控股有限责任公司（以下简称"中国中化"）和中国金茂控股集团有限公司（以下简称"中国金茂"）很强的支持，自身较强的规模优势、城市运营项目可提供土地资源、持有物业可提供稳定租金收入和融资支持及较高的经营稳健度等方面的优势。

同时，中诚信国际关注到房地产行业风险及合联营项目资金往来规模较大等因素对其经营和整体信用状况造成的影响。

还补充道，可能触发评级下调因素有：股东定位及支持力度大幅减弱，行业地位显著下滑，杠杆比例大幅上升，盈利及偿债能力大幅弱化。

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