2021年1-11月淄博房地产企业销售业绩TOP10

2021年1-11月，淄博商品房市场累计成交金额约579.5亿元，累计成交面积约630.8万平。下面让我们来看一下2021年1-11月淄博房地产企业的销售业绩排行：

房企TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1-11月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在淄博的销售监测数据；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-11月份，淄博房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为174.7亿元；销售面积TOP10企业合计销售面积188.7万平。

中国恒大以55.8亿元/61.2万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；淄博中德地产以17.4亿元/17.1万平的销售业绩位列销售金额榜第二名、面积榜第三名；山东创业房产以17.6万平的销售面积位列销售面积排行榜第二名；同时山东宏程投资以14.5亿元的销售额位居销售金额榜单第三名。

项目TOP10

2021年1-11月份，淄博商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为94.49亿元，本月TOP10门槛值提高至6.33亿元。

排行榜前四位的项目销售金额均超10亿，其中恒大林溪郡持续热销，以15.79亿的销售额排在首位；第二位是黄金城，销售金额为13.42亿；璀璨珑府排名第三，销售金额为11.65亿。

2021年1-11月份，淄博商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为85.39万平，排行榜前两位项目销售面积均超过10万平。

其中，恒大林溪郡荣登销售面积冠军宝座，销售面积16.12万平；黄金城以12.53万平位列第二；恒大养生谷以7.6万平的销售业绩紧随其后。

2021年1-11月份，淄博商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售6772套。

恒大林溪郡项目以1241套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；黄金城以746套位居第二位；恒大养生谷排名第三，成交722套。

| 房产市场解读：

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2021年1-11月，淄博商品住宅市场供销相对稳定，11月销量略有回落，前11月总销量达536.8万㎡，同比增长51.5%；供应量达434.4万㎡，同比下降2.2%。前三个月销供比大于1，4-8月供销基本平衡，9-11月均销大于供。11月份单月上市42.4万㎡，环比增长1.1%，同比增长120.3%；成交57.3万㎡，环比下降9.6%，同比增长37.1%。

住宅均价方面，今年上半年大致呈增长走势，下半年出现波动，11月均价较上月有所回升，达8695元/㎡。

| 土地市场解读：

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2021年1-11月淄博市共推出宅地101宗，上市供应建面736.3万㎡，较去年同期上涨24.2%；成交89宗，成交建面569.1万㎡，同比上涨7.9%，整体供销均有所回升。

成交楼面价于2月降至低点541.1元/㎡，环比下降67%，3-9月大致在1500-2000元/㎡区间震荡，10月上涨至年内高点后，11月回落至2232.8元/㎡，环比下降14.3%，较去年同期增长25.1个百分点。

| 重点地块解读：

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

2021年1-11月淄博市住宅用地总价地王位于淄博张店区，宗地编号为370303003011GB00103[淄博市2021(存量)-储张014号]，土地位置四至为张店区电西路以东、王舍路以南、东二路以西、昌国路以北，总用地面的81630㎡，规划建筑面积236727㎡，容积率大于1并且小于或等于2.9，规划用途为二类居住用地(R2)和商业商务用地(B1B2)。本地块于11月30日为淄博齐合房地产综合开发有限公司竞得，成交总价6.66亿元，楼面价2812元/㎡。

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