新城悦服务戚小明：物业服务行业的发展预期是积极、正面的

观点地产网
2022-03-28 10:01:27

观点网讯：3月28日上午，新城悦服务举行2021年期末业绩发布会，戚小明表示，物业行业可能受房地产行业的影响会非常大，这个表现在去年特别明显，但物业服务行业的发展预期应该说是积极的，是正面的。

他表示，尽管物业行业和房地产行业是同一产业链上面的，但应该看到行业业务属性方面还是有非常大的区别。

他认为，首先是政策层面，物业行业属于国家鼓励的行业。

第二是增长模式，物业行业属于存量行业，存量的项目每年都会产生稳定的收入，而且新增加的面积产生的收入就能够带来公司整体营收的增长。

第三是经营模式，物业服务企业不需要负债，而且因为部分业态的物业服务具备预收费的机制，所以整体物业行业经营性现金流还是非常好的，所以物业服务行业的发展预期是积极、正面的。

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