富力地产拟出售英国伦敦项目予远东发展，总代价近10亿港元

新京报讯（记者 张晓兰）3月15日，广州富力地产股份有限公司（简称“富力地产”）发布公告称，将以9570.26万英镑（相当于约9.77亿港元，约合人民币7.96亿元）出售其英国资产；买方为远东发展有限公司（简称“远东发展”）的间接全资附属公司，其主要从事投资控股。

公告披露，2022年3月14日，卖方富力地产的间接全资附属公司（即翘采有限公司）、买方远东发展间接全资附属公司（即Next Talent Developments Limited）及保证人——富力地产（香港）有限公司、李思廉订立买卖协议。根据买卖协议，卖方将以代价9570.26万英镑出售目标公司的全部已发行股本及转让公司间贷款；卖方将有权选择在交易完成后6个月向买方购回目标公司的全部已发行股本及公司间贷款。

据悉，上述交易的目标公司是一家于英格兰及威尔士注册成立的有限公司，主要从事投资控股，拥有一处位于英国伦敦的发展项目。该项目规划总建筑面积约13.3万平方米，为混合用途发展，包括住宅、酒店及宿舍、办公室、零售及休闲。截至目前，主场地的发展项目尚未动工，发展项目的市值被评估为1.65亿英镑（相当于约16.85亿港元）。

富力地产方面表示，此次出售事项使集团能够变现发展项目的投资价值，并为提高集团的财务灵活性提供机会；同时，也有利于集团优化资源配置、增加资本储备及降低资产负债比率，从而有利于集团降低风险并实现长期稳定及健康发展。

同一天，远东发展也发布公告确认，远东发展间接全资附属公司将收购目标公司全部已发行股本及接受转让公司间贷款，代价为9570.26万英镑。远东发展方面称，收购事项对远东发展而言具备吸引力，与公司物业发展业务一致，其将为公司在伦敦贡献一个具备庞大资本增值潜力且交通便利地区的开发项目组合；即使购回选择权获行使，该交易也将在短期内为公司提供有吸引力的回报。

新京报记者 张晓兰

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