合肥2022首批供地：高速地产摘得滨湖科学城2宗地 总价23.03亿

观点网讯：3月22日，合肥2022年首批集中供地商品住宅高品质建设方案投报，共涉及15宗地块，分别为滨湖科学城5宗、经开区3宗、瑶海区1宗、蜀山区3宗、包河区2宗和庐阳区1宗。

合肥2022年首批集中供地于3月17日开拍，17宗涉宅地块中有15宗达封顶价格进入竞品质阶段，总成交金额149.78亿元；保利、乐富强分别以溢价率7.77%、11.49%拿下瑶海区04号和庐阳区03号地块。

据观点新媒体了解，滨科城BK202202号地块有20家企业参与竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价2000万/亩，总价9.22亿元，住宅楼面价13636.36元/平方米，溢价率14.94%。

该地块土地面积46.1亩，其中A地块居住23.16亩、B地块居住22.94亩，配建保障性租赁用房比例是15%；建筑面积67604.37平方米，起价8.02亿元，楼面起价11865元/平方米。

滨科城BK202203号地块竞品质，同样由高速地产竞得，成交单价2210万/亩，总价13.81亿元，住宅楼面价11839.28元/平方米，溢价率14.81%；地块出让面积57288.1平方米，商住用地，容积率2.51，建筑面积14.4万平方米，起价12.13亿元，楼面起价8423.32元/平方米。

此外，滨科城BK202204号地块有23家房企参与竞品质，最终由安徽置地竞得，成交单价2065万/亩，总价14.97亿元，住宅楼面价14079.54元/㎡，溢价率14.72%；地块出让面积5.6万平方米，住宅用地，容积率1.99，建筑面积11.13万平方米，起价13.07亿元，楼面起价11739.16元/平方米。

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