福州长乐和平街周边片区土地征收成片开发方案公示

观点网讯：近日，据福州市长乐区自然资源和规划局消息，长乐区和平街周边片区土地征收成片开发方案公示。

成片开发位置示意图显示，本片区涉及吴航街道东关村，共1个街道1个村；范围面积约16.83公顷。其中东关村集体土地面积约12.09公顷，使用国有土地面积约4.74公顷，计划实施周期为2022-2024年，2024年内实施完毕。片区东至福州机场高速，西至郑和东路，南至长乐区特殊教育学校，北至长乐第一中学。农用地面积约为0.33公顷，占成片开发范围的1.95%；建设用地面积约为16.51公顷，占成片开发范围的98.05%。

规划土地用途方面，该方案包括居住用地面积约9.65公顷，商业服务业用地面积约0.19公顷，公共管理与公共服务用地面积约3.16公顷，特殊用地面积约0.55公顷，交通运输用地面积约1.67公顷，绿地与开敞空间用地面积约0.92公顷，陆地水域面积约0.7公顷。

公益性用地方面，该片区内共包含公共管理与公共服务用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地、特殊用地和陆地水域，合计约7公顷，公益性比例41.57%，满足土地征收“成片开发”标准（试行）中公益性用地占比超过40%的规定。

观点新媒体了解到，该片区是长乐区旧城改造的重要片区，其成片开发是进一步推进旧城更新，补齐民生短板，增进民众福祉的需要。本次成片开发的实施，可改善区域投资环境，提升该片区的整体形象及提供长乐老城区的文化展示空间，促进当地文化产业发展，从而推动本片区及周边地区的整体提升。

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