2021年1-11月洛阳房地产企业销售业绩TOP10

2021年11月，在市场下行和年度销售业绩双重压力下，多项目“以价换量”促进销售，提振需求。本月置业到访占比环比有所提升，但是市场观望情绪依然较浓。洛阳市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一下2021年1-11月份洛阳各房企的数据表现：

2021年1-11月洛阳房地产企业销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-11月份，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为222.8亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积238.3万平。其中TOP10房企销售门槛值为10.7亿元/9.0万平。

建业集团1-11月以40.0亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军；佳兆业集团以38.3亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名；绿都地产集团以29.8亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：佳兆业集团、建业集团、中成集团；销售面积分别为41.2万平、39.7万平、32.2万平。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-11月洛阳商品房销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为138.9亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为10.7亿元。华耀城佳兆业水岸项目本月蝉联销售金额排行榜榜首，1-11月销售额为25.7亿；绿都中梁河风雅叙以14.5亿元的销售金额位列第二；建业定鼎府以13.8亿元位列第三。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2021年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在洛阳市域范围（统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2021年1-11月洛阳市商品房销售面积TOP10项目合计销售面积为136.6万平，其中TOP10的销售面积门槛值为7.9万平。华耀城佳兆业水岸项目以31.8万平的销售面积排行首位；建业定鼎府以14.6万平的销售业绩位列第二；绿都中梁河风雅叙以14.2万平的销售业绩位列第三。

重点地块解读

11月，洛阳市共成交6宗住宅和商办用地，其中2宗位于洛阳市区，其余4宗位于郊县。2021-43-2地块位于偃师区华夏西路南，尚义路东，用地性质为住宅用地，总建设用地面积为59380.0㎡（约89.1亩），容积率介于1.0-2.5之间，建筑密度＜25%，绿地率＞30%，限高60米。11月26日，由河南泽京信成房地产开发有限公司以底价13806万元摘得，折合楼面价930元/㎡，成交单价155万元/亩。

数据来源：中指数据CREIS（点击试用）

11月，中央及各部委多次强调“房住不炒”的基调和“三稳”目标不变，房地产市场风险总体可控。国务院副总理刘鹤强调，在“房住不炒”定位下，因城施策、分类指导，在目前房地产市场调控持续深化，房地产金融环境改善尚未明显发力，市场预期回稳迹象尚不明显的情况下，预计短期内各地将加速推进“因城施策”，部分调整压力较大的城市将陆续推出扶持类政策，进一步稳定购房者置业信心，促进房地产市场的平稳健康发展。

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