早读拾光（3.31）丨年报密集发布 万物云境外上市已获证监会受理

银城国际2021年营收87.47亿元 母公司拥有人应占溢利1.42亿元

2021年，银城国际收益约为人民币87.47亿元，较2020年的约人民币106.8亿元减少约18.1%；毛利约为人民币15.06亿元，较2020年的约人民币11.57亿元增加约30.1%。

华润万象生活2021年综合收入88.75亿元 同比增长30.9%

实现核心净利润人民币17.02亿元，同比大幅增长108.5%

德信中国2021年营收231.09亿元同比增45.6% 归母净利同比降21.06%

于2021年，德信中国总收入约为人民币231.09亿元，较截至2020年12月31日止年度，同比增长约45.6%。

领悦服务2021年公司拥有人应占收益6960万元 毛利率下降至28.7%

于2021年12月31日，集团管理183个物业，管理的总建筑面积约2080万平方米，较去年同期增长2.9%。

华润置地2021年营收2121.1亿元 同比增长18.1%

华润置地综合营业额为人民币2121.1亿元，按年增长18.1%。其中，开发物业营业额为人民币1838.6亿元，按年增长17.0%；投资物业(包括酒店经营)租金收入为人民币174.3亿元，按年增长36.3%。

奥园健康延迟刊发2021年全年业绩 4月1日起停牌

奥园健康生活集团有限公司发布公告称，延迟刊发2021年全年业绩及寄发2021年年度报告，并于4月1日起于联交所暂停买卖。

景瑞控股2021年营收同比增加6% 归母净利1.27亿元同比降86.69%

截至2021年12月31日止，景瑞控股合约销售额约为人民币270.11亿元，较上年增长5.9%；收入为人民币135.52亿元，较上年增加6.0%；毛利为人民币24.4亿元，毛利率为18.0%。

银城生活服务2021年收益13.51亿 第三方项目比例提升89.8%

年内新拓展的近2000万平方米在管面积中，超过91%来自第三方地产开发商，从而使得银城生活服务整体在管面积来自第三方项目的比例提升至约89.8%。

金地商置2021年收入141.85亿元 土储2327万平方米

金地商置截至2021年12月31日止年度收入由截至2020年12月31日止年度168.84亿元减少至141.85亿元，主要由于物业销售确认收入减少29.79亿元。

德信服务2021年总收入8.7亿 在管建筑面积3110万平方米

德信服务集团2021年总收入约为人民币87040万元，同比约增长25.7%，收入来自三条主要业务线：物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务。

时代中国2021年收入436.35亿 城市更新潜在总建面4000万平米

截至2021年12月31日，城市更新项目总数约135个，潜在总建筑面积约4000万平方米。

佳源国际2021年收益约189.47亿元 核心净利润27.1亿元

佳源国际收益约189.47亿元，而于2020年同期约191.57亿元，较截至2020年12月31日止年度收购鲁源前约183.63亿元增加约5.84亿。

合景泰富集团延迟刊发2021年经审核年度业绩

合景泰富集团预计2021年经审核全年业绩将于2022年4月15日之前刊发。

恒盛地产2021年综合销售收入33.18亿 净亏损40.86亿

2021年内，恒盛地产实现房地产销售人民币68.38亿元，同比上升0.4%；实现房地产销售面积33.46万平方米，同比上升23.0%。

弘阳地产2021年收入266.67亿元 同比增长32.3%

商业经营及酒店经营收入上升15.3%至6.25亿元；毛利和毛利率分别为50.81亿元及19.1%；净利润为18.65亿元，较2020年增加0.6%；母公司拥有人应占核心净利润约8.5亿元。

佳兆业美好集团延迟刊发2021年经审核年度业绩

为确保公司的股份交易不会中断，佳兆业美好集团将于2022年3月31日刊发集团截至2021年12月31日止年度的未经审核业绩。

红星美凯龙(601828)2021年营业收入155.13亿 自营商场收入80.9亿

归母净利润达20.47亿元，同比增长18.31%；归母扣非净利润达16.57亿元，同比增长42.62%。

华侨城2021年营收增长25%至1026亿 房地产业务收入590亿

报告期内，华侨城实现营业收入1026亿元，同比增长25%；实现净利润71亿元、归母净利润38亿元，分别同比减少55%、70%。

合富辉煌2021年营业额71.66亿港元 股东应占亏损5.45亿港元

2021年年度，合富辉煌营业额录得71.66亿港元，较去年同期上升16%，股东应占亏损达5.45亿港元（2020年：股东应占溢利为1.84亿港元）。

佳兆业健康2021年收益2.09亿港元 亏损1202.1万元

毛利率减少主要原因为十里莲江项目于2021下半年才开始经营农业旅游业务及两个新诊所营运。

金融街(000402)2021年营收241.55亿 销售签约额339亿

2021年，金融街实现销售签约额339亿元，较去年同期下降16%；实现销售面积175万平米，与去年持平。

大悦城(000031)地产2021年营收123.31亿 租金收入27.66亿

报告期内，大悦城地产购物中心业务实现销售额约249.2亿元，同比增长40%，租金收入录得约27.66亿元，较上年增长16.2%。

中梁控股2021年总收入761.1亿元 新增土储1000万平米

于2021年12月31日，中梁控股连同合营联营公司的总土地储备面积约为5980万平方米(含已售的建筑面积)。

万科2021年营业收入4528亿元 净利润225亿元下降45.7%

利润的下降主要源于开发业务毛利率下降、投资收益回落以及计提资产减值损失。

中骏商管2021年收入12.3亿元 在管建筑面积2240万平方米

中骏商管实现收入12.3亿元，同比增长53%；毛利5.8亿元，同比增长63%，毛利率47.2%；应占核心溢利3.0亿元，同比增长84%。

中骏集团2021年收入377亿元 毛利率21.7%

中骏集团2021年收益377亿元，同比增长15.9%；毛利82亿元，毛利率21.7%，年内溢利37亿元，应占核心溢利31亿元，已售未结转金额1100亿元。

新城控股(601155)2021年营收1682亿 吾悦广场开业面积1248万平米

报告期末，新城控股剔除预收账款后的资产负债率为69.95%，净负债率为48.12%，现金短债比为1.07，合联营公司权益有息负债合计为115.13亿元。

大唐集团2021年营业额112.5亿 新获取608万平方米土地储备

大唐集团2021年营业额约为人民币112.5亿元，较2020年增加约6.3%；毛利和毛利率分别约为人民币26.99亿元及24.0%。

上实发展(600748)2021年营收103亿 归母净利5.32亿增长超3倍

上实发展表示，2022年，公司力争实现营业收入70亿元，预计竣工面积约88万平方米。

绿景中国2021年股东应占盈利同比降66.6% 毛利达21.88亿元

报告期内，盈利约为人民币13.35亿元，同比下调约61.3%。公司股东应占盈利约为人民币11.53亿元，同比下调约66.6%。每股基本盈利为人民币22.61分，同比下调约66.8%。

陆家嘴(600663)2021年归母净利润增长7% 物业销售57.6亿元

2021年，该公司实现营业收入138.72亿元，实现归母净利润43.11亿元，较2020年度增长7.45%。

碧桂园2021年收入5230.6亿元 净利润约为409.8亿元

截至2021年12月31日止年度，碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币5580.0亿元，其中68%的销售贡献来自于三四线城市，全年总去化率达67%。

远大住工2021年收入30.59亿元 净利润同比下降85.6%

于2021年，远大住工收入约人民币30.59亿元(单位下同)，同比增加21.8%;持续经营业务的毛利同比下降6.3%，为人民币8.55亿元；毛利率由2020年的36.3%下降至28.0%；经营利润同比下降54.5%。

万科：分拆万物云境外上市已获证监会受理 将适时提交上市申请

2022年3月30日，万科收到中国证监会出具的行政许可受理函，决定对该行政许可申请予以受理，万物云将适时向香港联交所提交上市申请。

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