运营一体化显成效 弘阳地产2021年交付数量超四万套 总体交付率达94.3%

3月30日，弘阳地产集团有限公司（股票代码：01996.HK，以下简称“弘阳地产”）发布2021年业绩报告。

报告期内，弘阳地产实现营业收入为人民币266.7亿元，同比增32.3%；毛利润同比增12.7%至人民币50.8亿元；净利润人民币18.7亿元，同比持平；核心净利润人民币14.7亿元，同比增长3.5%；母公司拥有人应占核心净利润约人民币8.5亿元。

2021年，弘阳地产录得合约销售额约为872.2亿元，同比微涨0.83%；合约销售面积516万平方米，保持稳定。全年签约回款率达到93%，连续多年维持在90%以上。

此外，2021年，面对严峻的行业环境，保品质、保交付成为房企聚焦的一大主题。在此背景下，弘阳地产多举措应对并取得成效。根据财报显示，弘阳地产2021年交付套数达40579套，总体交付率约94.3%，部分项目交房即交证，实现业主住权与产权同步，体现了对交付品质的极致追求。

弘阳地产的顺利交付离不开其对产品品质的匠心打磨。2021年，弘阳地产不断提升产品力，开拓极社区 2.0产品体系升级，重点打造以景观、智能、服务为核心的产品体系。其中，2021年全新打造“弘鹄系统”产品IP，涵盖3个子IP--弘鹄立面、零感住区、生态公园，并在多个项目中全面落地。

除了“提质”，弘阳地产还在运营和管理上“增效”。

当前，房地产行业从过去的土地红利、资本红利进入管理红利阶段，只有不断提升运营能力，房企才能在行业逆势中活下去、活得好。

在运营一体化的要求下，弘阳地产不断提升自身跨周期的资源和资金经营调度能力。2021年，弘阳地产新拿地项目当年开盘平均周期缩至6.67个月，聚焦深耕城市项目首开去化率领先。

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